✨ Регистрируйся на бесплатную консультацию по ссылке в шапке канала!

Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.

Получив кредит, его хочется быстрее погасить. И сегодня я расскажу вам не только о том, как же выгодно оплачивать кредит, но и о главном мифе про досрочное погашение ипотеки! Интересно? Тогда смотрите видео до конца!

#светлананаумова #недвижимость #ипотека #кредит #банк #погашениеипотеки #досрочноепогашениеипотеки #квартиравмоскве #продажанедвижимости #риэлтор #недвижимостьвмоскве #досрочноепогашение

Мои контакты:
Телеграм канал Недвижимость Москвы ► https://t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Мой ВК ► https://vk.com/svetlana_naumova_moscow
Мой сайт ► https://svetlana-naumova.ru/

🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «YouTube студия Велижанина»
https://velizhanin.com/?utm_source=youtube&utm_medium=smm&utm_campaign=Svetlana_Naumova_-_Vsyo_o_nedvizhimosti

62.4K 2.6K

🎯 Мастер-класс по "финансовой грамотности" - https://ev-school.ru/mk9

Ответы на ваши вопросы (вторая часть):
https://youtu.be/ROwT-Cve1AY

Как быстро закрыть ипотеку и не переплачивать банку ни копейки лишнего?
Можно ли реально выплатить кредит за пару лет, если он оформлен на 30?
Этот ролик — пошаговый разбор, как досрочно погасить ипотеку и не отдать банку десятки тысяч рублей просто за воздух.

Меня зовут Екатерина Овчинникова, мне 30 лет, и я — руководитель бьюти-студии в Уфе. За 6 лет я прошла путь от обычного мастера до собственницы бизнеса с оборотом 2 миллиона в месяц.
И за это время я закрыла две ипотеки общей стоимостью 25 миллионов рублей. Первая — за 1,5 года вместо 30 лет, вторая — за 1,8 года. Без чудес, без сверхдоходов. Только правильная стратегия и финансовая дисциплина.

В этом видео я подробно расскажу, как работает система аннуитетных платежей, почему большинство людей переплачивают банку огромные суммы, и покажу на примере реального графика платежей, как нужно действовать, чтобы погасить ипотеку быстрее.

Ты узнаешь:
- что такое основной долг и проценты по кредиту;
- как правильно делать переплату по ипотеке;
- в какой день вносить дополнительный платёж;
- какую кнопку нажать в приложении банка — “сокращение срока” или “сокращение платежа”;
- и как сэкономить сотни тысяч рублей, просто изменив один финансовый привычный паттерн.

Этот ролик — не про теорию, а про реальные деньги и свободу от долгов.
Если ты устал жить “от платежа до платежа” и хочешь наконец дышать свободно,смотри видео до конца и попробуй этот метод уже в этом месяце.

Напиши в комментариях, сколько ты уже переплатил банку — и я помогу рассчитать, сколько можешь сэкономить.
Хочешь консультацию по финансовой грамотности и управлению деньгами в бьюти-сфере?

Оставь заявку под этим видео — я свяжусь лично и помогу выстроить систему.

⏱️ Тайм-коды:
00:48 — Главный секрет: Как нужно вносить платеж, чтобы быстро закрыть ипотеку/кредит.
01:04 — Представление автора и личный опыт закрытия двух ипотек (30-летних) за полтора и 1,8 года.
02:21 — Разбор графика платежей: из чего состоит ежемесячный платеж (основной долг и проценты).
03:53 — Объяснение типов платежей: дифференцированный и аннуитетный.
04:51 — Ключевой лайфхак: Как именно делать переплату и почему нужно вносить основной долг следующего месяца.
05:56 — Расчет: Какая экономия получается при внесении всего 15 000 руб. сверху.
07:10 — Объяснение, куда деваются проценты при досрочном погашении.
08:27 — Важные правила: Минимальная переплата и зачем нужно смотреть основной долг за следующий месяц.
09:06 — В какой день нужно вносить переплату.
09:48 — Критическое условие! Всегда сокращайте срок, а не ежемесячный платёж.
10:51 — Совет для тех, у кого льготная ипотека (5-7%).
13:35 — Предостережение о кредитках и почему это иллюзия денег.
15:53 — Инвестируйте в то, что дает доход (например, обучение), а не в расходы.

20.7K 3.6K

Дом.РФ сообщил, что фактическая ставка по ипотеке на вторичное жильё составляет всего 12,7%.

Но как это возможно, если большинству покупателей банки сегодня одобряют ипотеку под 19–20%?

В этом видео разбираем официальную статистику ипотечного рынка России, реальные ставки по кредитам, ситуацию с рефинансированием и показываем две реальные сделки купли-продажи квартир в Санкт-Петербурге.

Почему владельцы квартир и апартаментов продают объекты, купленные в ипотеку?

Действительно ли недвижимость за последние годы принесла инвесторам огромную прибыль?

Или рынок недвижимости сегодня выглядит совсем иначе, чем нам рассказывают официальные отчёты?

Смотрите до конца — реальные цифры, реальные сделки и реальные истории покупателей и продавцов недвижимости.

📞 Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости
Санкт-Петербург, Ленинградская область и другие регионы РФ
Телефон +7 921 906-50-22 (есть WhatsApp / Telegram)

Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/

Мой ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа" https://t.me/benua_org
Мой Телеграм-бот по подбору новостроек @aibrockerbot

Мои запасные каналы:

Вконтакте - https://vk.com/scanrealestate
Рутуб - https://rutube.ru/channel/39217/

ТАЙМКОДЫ

00:00 Ипотека на вторичку под 12,7% — серьёзно?
00:33 Почему эта цифра вызывает вопросы
00:55 Данные Дом.РФ по ипотечным ставкам
01:46 Откуда взялась ставка 7,3% на новостройки
02:16 Вторичка под 12,7% — где такие кредиты?
03:18 Средневзвешенная ставка и реальность
04:11 Для кого публикуют такие данные
04:37 Почему статистика вводит людей в заблуждение
05:02 Что происходит с рефинансированием
05:55 Важное объявление для покупателей недвижимости
06:50 Реальная сделка №1: квартира у метро Балтийская
08:18 Ипотека 13,5% и попытка заработать на квартире
09:12 Продажа квартиры за 17,15 млн рублей
10:09 Сколько реально заработал инвестор
10:56 Почему собственник решил продать квартиру
11:26 Реальная сделка №2: квартира для дочери
12:18 Почему выбрали апартаменты
13:14 Владельцы апартаментов массово продают объекты
14:07 Переговоры с продавцами
14:38 «В убыток продавать не буду»
15:31 Схемы с занижением стоимости
16:25 Неожиданный налоговый сюрприз
17:14 Ловушка для инвесторов
18:05 Кто всё-таки согласился продать
18:59 Почему крупные собственники выходят из апартаментов
20:03 Можно ли сегодня заработать на недвижимости
20:24 Итоги выпуска

#ипотека #недвижимость #квартиры #рынокнедвижимости #домрф

220 214

242 20

2000+ академических лекций в одном приложении. Скачать приложение «Интроверт»: https://clck.ru/3P9CQe

Ипотека — это один из самых популярных способов приобретения жилья. Ипотечный кредит отличается от обычного потребительского кредита. Как сделать процесс оформления ипотеки максимально выгодным? Каковы риски и выгодные стратегии для тех, кто решает стать владельцем жилья с помощью ипотеки?

Мы в Telegram: https://t.me/artforintrovert
Инфографики в Pinterest: https://ru.pinterest.com/artforintrovert_russia/
Инст*: https://www.instagram.com/artforintrovert_russia

*запрещен на территории РФ

36K 2.3K

Ипотечный калькулятор: https://clck.ru/3ERC8i

Наш инвест-клуб Finance1: https://finance1.club

13.2K 1.4K