Финансовая свобода начинается здесь! Подписывайся на канал 🔥

Всем привет, добро пожаловать на канал «ИнвестДруг»! Я Ольга Сабитова — квалифицированный инвестор, магистр финансов ВШЭ, приглашённый эксперт Т-Инвестиций, Коммерсант, РБК и автор курсов по инвестированию в ценные бумаги.

В этом видео я разберу, какие изменения произошли с программой семейной ипотеки, почему государство сворачивает льготные условия и что это означает для тех, кто планировал покупку.

Подписывайтесь и ставьте лайк, чтобы инвестировать с умом и приумножать свой капитал уже сегодня!

#экономика #деньги #финансы #ипотека #семейнаяипотека #ипотека6 #личныефинансы #финансоваяграмотность #финансовыесоветы #инвестдруг #ольгасабитова

257 21

🤔 Ждут ли семейную ипотеку серьезные изменения с 1 июля?

Или пока стоит отложить панику и разобраться в ситуации спокойно?

Интересно, что официальной информации пока нет, но это уже стало одним из главных инфоповодов недели.

Сегодня в прямом эфире разберем:
🔹 Какие изменения в семейной ипотеке действительно могут нас ждать с 1 июля?
🔹 Нужно ли торопиться и что можно успеть купить, чтобы не «опоздать на последний вагон»?

Советую не пропускать сегодняшний эфир, будет много полезного и актуального 😉

✅ Мой телеграмм - https://t.me/pro_smarent
✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent

✅ Задать вопрос на прямом эфире - https://smrnt.ru/0KZYF8

✅ Не хотите ошибиться с выбором квартиры в семейную ипотеку? Оставляйте заявку на независимый подбор - https://smrnt.ru/laVzNf

✅ Меблировка квартиры - https://smrnt.ru/0wYakA

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 1200+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

#недвижимость #стартпродаж #инвестициивнедвижимость #инвестиции #новостройки #рынокнедвижимости #купитьквартиру #ипотека #смарент #smarent #зубиквиктор

00:00 - Вводная часть
03:44 - План на эфир
04:51 - Семейная ипотека продлена до 2030 года
08:56 - Возможные изменения по семейной ипотеки с 1 июля
11:47 - Почему условия до сих пор неизвестны?
14:47 - Почему государство резко сокращает льготные программы?
17:01 - Цель - перевести рынок на обычную ипотеку
18:19 - Платеж в месяц за 12М при ставке 12%
21:12 - Что будут делать застройщики?
24:12 - Что делать в июне покупателям недвижимости при наличии семейной ипотеки?
27:31 - Smarent Рантье на базе ЖК Бульвар Грина от ЛСР
30:42 - ЖК НАЗАРЕ от Мангазея
34:08 - ЖК Строгино 360 от ПИК
35:49 - ЖК Москворечье от ПИК
39:51 - ЖК Страна Заречная от Страна Девелопмент
43:07 - ЖК Level Южнопортовая от Level Group
48:30 - ЖК Среда на Лобачевского от Среда
50:01 - ЖК Нижегородская от Гранель
54:44 - Кейс подбора Smarent
55:48 - Выводы
58:51 - Ответы на вопросы спонсоров
1:23:43 - Заключение

264 112

✨ Регистрируйся на бесплатную консультацию по ссылке в шапке канала!

Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.

Получив кредит, его хочется быстрее погасить. И сегодня я расскажу вам не только о том, как же выгодно оплачивать кредит, но и о главном мифе про досрочное погашение ипотеки! Интересно? Тогда смотрите видео до конца!

#светлананаумова #недвижимость #ипотека #кредит #банк #погашениеипотеки #досрочноепогашениеипотеки #квартиравмоскве #продажанедвижимости #риэлтор #недвижимостьвмоскве #досрочноепогашение

Мои контакты:
Телеграм канал Недвижимость Москвы ► https://t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Мой ВК ► https://vk.com/svetlana_naumova_moscow
Мой сайт ► https://svetlana-naumova.ru/

🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «YouTube студия Велижанина»
https://velizhanin.com/?utm_source=youtube&utm_medium=smm&utm_campaign=Svetlana_Naumova_-_Vsyo_o_nedvizhimosti

62.5K 2.6K

🎯 Мастер-класс по "финансовой грамотности" - https://ev-school.ru/mk9

Ответы на ваши вопросы (вторая часть):
https://youtu.be/ROwT-Cve1AY

Как быстро закрыть ипотеку и не переплачивать банку ни копейки лишнего?
Можно ли реально выплатить кредит за пару лет, если он оформлен на 30?
Этот ролик — пошаговый разбор, как досрочно погасить ипотеку и не отдать банку десятки тысяч рублей просто за воздух.

Меня зовут Екатерина Овчинникова, мне 30 лет, и я — руководитель бьюти-студии в Уфе. За 6 лет я прошла путь от обычного мастера до собственницы бизнеса с оборотом 2 миллиона в месяц.
И за это время я закрыла две ипотеки общей стоимостью 25 миллионов рублей. Первая — за 1,5 года вместо 30 лет, вторая — за 1,8 года. Без чудес, без сверхдоходов. Только правильная стратегия и финансовая дисциплина.

В этом видео я подробно расскажу, как работает система аннуитетных платежей, почему большинство людей переплачивают банку огромные суммы, и покажу на примере реального графика платежей, как нужно действовать, чтобы погасить ипотеку быстрее.

Ты узнаешь:
- что такое основной долг и проценты по кредиту;
- как правильно делать переплату по ипотеке;
- в какой день вносить дополнительный платёж;
- какую кнопку нажать в приложении банка — “сокращение срока” или “сокращение платежа”;
- и как сэкономить сотни тысяч рублей, просто изменив один финансовый привычный паттерн.

Этот ролик — не про теорию, а про реальные деньги и свободу от долгов.
Если ты устал жить “от платежа до платежа” и хочешь наконец дышать свободно,смотри видео до конца и попробуй этот метод уже в этом месяце.

Напиши в комментариях, сколько ты уже переплатил банку — и я помогу рассчитать, сколько можешь сэкономить.
Хочешь консультацию по финансовой грамотности и управлению деньгами в бьюти-сфере?

Оставь заявку под этим видео — я свяжусь лично и помогу выстроить систему.

⏱️ Тайм-коды:
00:48 — Главный секрет: Как нужно вносить платеж, чтобы быстро закрыть ипотеку/кредит.
01:04 — Представление автора и личный опыт закрытия двух ипотек (30-летних) за полтора и 1,8 года.
02:21 — Разбор графика платежей: из чего состоит ежемесячный платеж (основной долг и проценты).
03:53 — Объяснение типов платежей: дифференцированный и аннуитетный.
04:51 — Ключевой лайфхак: Как именно делать переплату и почему нужно вносить основной долг следующего месяца.
05:56 — Расчет: Какая экономия получается при внесении всего 15 000 руб. сверху.
07:10 — Объяснение, куда деваются проценты при досрочном погашении.
08:27 — Важные правила: Минимальная переплата и зачем нужно смотреть основной долг за следующий месяц.
09:06 — В какой день нужно вносить переплату.
09:48 — Критическое условие! Всегда сокращайте срок, а не ежемесячный платёж.
10:51 — Совет для тех, у кого льготная ипотека (5-7%).
13:35 — Предостережение о кредитках и почему это иллюзия денег.
15:53 — Инвестируйте в то, что дает доход (например, обучение), а не в расходы.

21.1K 3.7K

🚨 Через 2 недели платёж за квартиру вырастет в 2 раза

Сейчас ставка по семейной ипотеке - 6% и доступна для тех, у кого есть ребенок до 6 лет или ребенок-инвалид до 18 лет включительно.
А по некоторым программам в зависимости от банка и жилого комплекса есть даже от 2,5–3,5% на весь срок.

Но уже с 1 июля ожидаются серьёзные изменения условий программы:

• 1 ребёнок — 12%;
• 2 ребёнка — 10%;
• 3 ребёнка — 8%;
• 4 ребёнка — 6%;
• 5 и более детей — 4%.

Это десятки тысяч рублей дополнительного платежа каждый месяц.
По одной и той же квартире ежемесячный платёж может вырасти с 35–40 тысяч ₽ до 70–80 тысяч ₽.

Кроме того, обсуждается введение минимальной площади жилья от 33 м². Это значит, что часть небольших квартир может больше не подходить под программу.

Если вы планировали покупку квартиры по семейной ипотеке, возможно, сейчас тот самый момент, когда откладывать решение уже не стоит.

Переходите по ссылке на канале @the_realtor — бесплатно сделаем расчёт по действующим условиям именно для вашей семьи и покажем доступные варианты квартир ⤵️

22 17

19.5K 550