Банк Открытие разработал одно из лучших ипотечных предложений с господдержкой в 2020 году. Программа предназначена для граждан РФ, заинтересованных в покупке недвижимости в новостройках с использованием кредитных средств с минимальной процентной ставкой. Квартиру можно приобрести на льготных условиях у многочисленных застройщиков, прошедших аккредитацию в банке, при обязательном страховании залогового имущества, жизни, здоровья и трудоспособности основного заёмщика.
Ежемесячные платежиисходя из известной цены квартиры
Ежемесячные платежиисходя из суммы кредита
Результаты расчета:
Онлайн калькулятор ипотеки
Каждому потенциальному клиенту банка предлагается самостоятельно посчитать стоимость ипотеки и возможности её комфортного погашения. Калькулятор позволит изучить всевозможные варианты кредитования по Госпрограмме. Меняя цифры в полях, можно с точностью определить, какой срок кредитования наиболее приемлемый для семьи, какая сумма ежемесячных платежей станет комфортной и сколько процентов потребуется заплатить банку за пользование кредитом.
Базовые условия для оформления ипотеки
Действие Госпрограммы распространяется на недвижимость в новых домах, готовую к сдаче в эксплуатацию или на этапе застройки. Основные положения проекта:
- сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – от 500 тысяч до 12 млн. рублей;
- сумма кредита для всех регионов РФ – от 500 тысяч до 6 млн. рублей;
- размер первоначального взноса 15-20% (зависит от стоимости квартиры и региона);
- срок ипотеки – от 3 до 30 лет, с возможностью досрочного погашения без штрафных санкций;
- возможность привлечения к ипотеке до 2 созаёмщиков, в том числе не состоящих в кровном родстве с основным заёмщиком;
- льготная процентная ставка предоставляется при условии оформления страхового полиса на залоговую недвижимость, жизнь, здоровье и трудоспособность всех официальных участников ипотеки.
Важно! Клиент может отказаться от личного страхования и оформить полис только на недвижимость. В этом случае к процентной ставке прибавляется 1%.
Претендентам на ипотеку по Госпрограмме в банке понадобится предоставить стандартный пакет документов:
- паспорт РФ с постоянной регистрацией;
- документы с места работы: копия трудовой книжки (или выписка), справка 2-НДФЛ, справка о стаже на текущем месте трудоустройства;
- для ИП – декларация 3-НДФЛ.
Банк вправе обязать потенциального заёмщика представить дополнительные документы, если возникают сомнения в платёжеспособности. Это могут быть справки о доходах всех работающих членов семьи и пенсионеров, справки с места учёбы детей, свидетельства о праве собственности на земельный участок, загородный дом (при наличии имущества).
Преимущества Госпрограммы 2020 в банке «Открытие»
| Программа | Процентная ставка |
| Льготная ипотека с господдержкой 2020 | от 5,99% |
| Новостройка | от 7,5% |
| Вторичное жильё | от 7,8% |
| Семейная ипотека | от 4,7% |
| Апартаменты | от 8,2% |
| Военная ипотека | от 7,6% |
| Квартира + Материнский капитал | от 7,8% |
| Новостройка + Материнский капитал | от 7,5% |
| Рефинансирование | от 7,8% |
| Рефинансирование военной ипотеки | 7,6% |
Главный плюс ипотеки в банке – одна из самых низких процентных ставок на целевой кредит. Несмотря на строгие требования к заёмщикам и невозможность оформления займа без подтвержденных доходов, именно благодаря доступной стоимости ипотеки, предложение пользуется устойчивой популярностью. Также к достоинствам программы относится:
- надёжность банка – имеет стабильно высокий рейтинг на финансовом рынке России;
- оптимальный размер первоначального взноса, который существенно облегчает финансовую нагрузку на семейный бюджет в будущем;
- выгодная процентная ставка, позволяющая приобрести недвижимость практически всем категориям граждан, в том числе социально уязвимым (многодетные семьи, инвалиды и т.д.);
- возможность получить решение по заявке онлайн – на официальном сайте банка необходимо заполнить форму и дождаться звонка менеджера.
Условными недостатками кредитования считаются длительный срок рассмотрения заявок, невозможность получить кредит без официального трудоустройства. Но выгодные финансовые условия ипотеки полностью компенсируют минусы и позволяют с уверенностью утверждать, что банк «Открытие» достойный кандидат на долгосрочное сотрудничество.
Сервис предназначен, прежде всего, для облегчения выбора программ в отдельном банковском учреждении. Полученные результаты могут не совпадать с данными, которые представит менеджер банка при личном посещении отделения. На это влияет точный размер доходов в справке 2-НДФЛ (3-НДФЛ), совокупный доход семьи, наличие страховки и другие не менее важные факторы, которые становятся известны только после получения официальных документов. Тем не менее, использование калькулятора позволит оценить материальные возможности и принять грамотное решение в вопросе ипотечного кредитования.