Рубрика: Актуально

Что изменилось в законодательстве с 1 марта 2024 года

  1. Ужесточение требований к выдаче ипотеки со стороны Центрального банка: с 1 марта 2024 года Центральный банк России увеличит надбавки к коэффициенту риска по ипотечным кредитам. Регулятор рассчитывает, что это позволит снизить риски кредитоспособности заемщиков. Будут увеличены надбавки к коэффициентам риска по кредитам, выданным банками заемщикам с высокой долговой нагрузкой (ПДН). По оценкам ЦБ, за последние два года доля кредитов, выданных заемщикам с ПДН больше 80 процентов, выросла почти в два раза, достигнув 47 % в третьем квартале 2023 года. Ипотека с первоначальным взносом менее 20 процентов составляет менее 50 процентов от общего объема выдачи ипотечных кредитов
  2. Что изменилось в законодательстве с 1 марта 2024 года

  3. Начнет действовать новый стандарт управлении многоквартирными домами-введением нового ГОСТа. Управляющая компания обязана разъяснять собственникам квартир все работы, на которые она понесет расходы. Управляющая компания должна будет соотнести необходимость различных видов обслуживания с возможностями жильцов. Управляющая компания предоставит собственнику акт технического осмотра помещений дома и составит план работ с учетом выявленных дефектов. Для проведения экспертизы могут привлекаться подрядные организации. Новые стандарты также предусматривают состав общего имущества в жилых домах, порядок хранения и обновления технической документации, уточнения и хранения данных о собственниках и нанимателях помещений. Кроме того, определена периодичность осмотров дома и прилегающих территорий. ГОСТ рекомендован для органов управления, ТСЖ и жилищных кооперативов.
  4. Что изменилось в законодательстве с 1 марта 2024 года

  5. Упрощается смена адреса для предприятий. Срок оказания услуги по смене адреса сократится вдвое — до пяти рабочих дней. Ранее индивидуальные предприниматели и юридические лица могли получить такое решение от местных властей в течение 10 дней. Процедура не только ускорилась, но и упростилась. Больше не нужно ждать заявления от собственника о передаче, изменении или аннулировании адреса. Решения о переносе или аннулировании адресов принимаются в инициативном порядке. К решению о переносе или аннулировании адреса прилагается выписка из Государственного реестра адресов. Если данная информация отсутствует в реестре, об этом информируется предприятие. Это изменение касается только индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, которые подают заявления в электронном виде.

Какие законодательные меры могут быть приняты в ближайшее время?

  • В феврале во втором чтении был принят закон, регулирующий посуточную аренду. Собственники смогут сдавать свои квартиры посуточно, если они не мешают соседям. В законопроект включено юридическое определение краткосрочной аренды. Кроме того, в закон о жилье будут включены положения, обязывающие арендодателей соблюдать права и интересы соседей и правила содержания общего имущества квартиры. Сведения о правах третьих лиц на пользование жильем будут указываться в Едином жилищном реестре. Госдума приняла законопроект в первом чтении. Если бывшие члены семьи собственника сохраняют право пользования жилым помещением, это будет указано в ЕГРН. Новая норма защищает людей, покупающих квартиры в ипотеку.
  • В феврале Госдума одобрила законопроект в первом чтении. Согласно ему, землевладельцы должны будут защищать свои участки от сорняков, в том числе от борщевика Сосновского. Избавляться от инвазивных растений теперь придется только владельцам сельскохозяйственных угодий.
  • Что изменилось в законодательстве с 1 марта 2024 года

  • В феврале было введено уголовное наказание за выращивание популярного у дачников цветка. Ипомея трехцветная, вьющееся растение, широко распространенное в садах и на дачных участках, попало под запрет. Любой, кто вырастит более 10 растений ипомеи трехцветной, будет оштрафован и лишен свободы на срок до двух лет. Садоводам и дачникам следует помнить, что ипомея — скромный, часто сорный сорняк, и его распространение трудно контролировать.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.