СберБанк – крупнейший российский банк, который предоставляет финансовые услуги населению по широкому спектру направлений. Особенной популярностью пользуются ипотечные продукты банка, позволяющие приобрести квартиру, дом или другую недвижимость с использованием заемных средств. Организация стремится делать выгодные предложения с учетом потребностей различных групп заемщиков. На данный момент в портфеле ипотечных продуктов Сбера насчитывается более 20 разнообразных программ. Оформить кредит можно не только в отделениях, но и через цифровые сервисы «ДомКлик». Предлагаем рассмотреть наиболее популярные и востребованные решения, действующие на данный момент.
| Программа | Ставка от % |
| Господдержка | 8% |
| Новостройки (приобретение строящегося жилья) | 15,6% |
| Готовая недвижимость (на вторичном рынке) | 15,6 |
| Рефинансирование ипотеки других банков | 6% |
| Ипотека для семей с детьми | 6% |
| Строительство жилого дома | от 6% |
| Военная ипотека | - |
| Кредит на гараж (машино-место) | 16,1% |
| Ипотечный калькулятор Сбербанка |
Вторичное жилье
Объекты на вторичном рынке удастся приобрести намного дешевле, если воспользоваться специальными предложениями сайта «ДомКлик». Кредит доступен заемщикам без ограничений, сумма составляет от 300 тысяч рублей, выдается на срок до 30 лет при условии минимального первоначального взноса 10 %.
Новостройка
Популярная программа, которая предусматривает покупку объектов в новостройках, которые возводятся при участии компаний-партнеров банка. Сбер доверяет таким девелоперам, потому предлагает сниженные проценты. Оформить кредит можно на квартиру в любой новостройке, которая представлена на портале «ДомКлик». Заключение сделки возможно в дистанционном формате без посещения офиса.
Семейная ипотека
Субсидированная государством процентная ставка предоставляется семьям, в которых хотя бы один ребенок рожден в период после 2018 года, а также семейным парам, которые воспитывают ребенка-инвалида. Ставки действительны при условии покупки жилья в строящемся или новом доме.
Господдержка
Специальный продукт, который реализуется совместно с Правительством России в рамках помощи по преодолению экономического кризиса, вызванного пандемией коронавируса. Снижение процентных ставок происходит за счет выделения государственных субсидий. Оформить можно всем жителям страны без ограничений. Единственное требование – покупка возможна в новостройке или строящемся доме, в качестве продавца должно выступать юридическое лицо.
Для IT-специалистов
Сотрудники IT-компаний из утвержденного Правительством РФ перечня получили право воспользоваться льготными условиями ипотечного кредитования. Для них банк снижает процентные ставки, предоставляя возможность купить квартиру в новостройке, строящемся доме или получить деньги на приобретение земли для строительства индивидуального жилья.
Строительство дома
Желающим самостоятельно построить дом банк предоставляет такую возможность и готов профинансировать основные затраты. В качестве обеспечения потребуется поручительство физлица либо оформление залога. Также предстоит подготовить закладную на землю, где будет проводиться строительство, в пользу СберБанка.
Загородная недвижимость и земля
Предложение заинтересует тех, кто планирует стать собственником загородной недвижимости или земельного участка. Программа позволяет получить от 300 тысяч рублей с первоначальным взносом 25 %. Единственное ограничение – оформление сделки допускается на объекты, не входящие в категорию ИЖС.
Под залог недвижимости
Получить деньги на покупку новой квартиры или на другие цели можно, если в качестве залога предложить банку имеющееся в собственности жилье, земельный участок, гараж. Участникам подобной программы Сбер выдает кредит от 500 тыс. руб. на срок от одного года до двадцати лет. Первоначального взноса не требуется.
По двум документам
Сбер делает свои продукты максимально доступными для всех категорий заемщиков и дает возможность приобрести жилье, оформив ипотеку всего по двум документам. Чтобы подать заявку, потребуется только паспорт и один дополнительный документ на выбор (например, СНИЛС, загранпаспорт, водительское удостоверение). Предложение действительное для приобретения любых видов недвижимости
Молодежная ипотека
Стать владельцем жилья можно уже с 18 лет. Для этого достаточно подать заявку через электронные сервисы Сбера или в любом отделении банка, предоставив только паспорт.
Дальневосточная ипотека
Низкая процентная ставка предусмотрена для участников проекта «Дальневосточный гектар» при покупке дома, квартиры или земельного участка в Дальневосточном Федеральном округе. Также предложение действует для молодых семей, медиков и учителей.
С материнским капиталом
Для улучшения жилищных условий банк предоставляет возможность воспользоваться специальным ипотечным продуктом, в котором в качестве средств собственника допускается использование материнского капитала. Купить можно как новое, так и вторичное жилье. Обязательным требованием для получения займа является предоставление сертификата на материнский капитал и справки об остатке средств.
Военная ипотека
При оформлении такого продукта государство берет на себя обязательства субсидировать затраты на протяжении всего периода, пока военнослужащий проходит службу в рядах Вооруженных сил РФ. Из бюджета военным выделяются средства на первый взнос и на внесение ежемесячных платежей по кредиту. Максимальная сумма ограничена и составляет 1,7 млн. рублей, срок ее действия – до 25 лет.
Для самозанятых
Люди, решившие оформить самозанятость, также смогут без ограничений приобрести квартиру, дом или землю под строительство. Для отправления заявки на рассмотрение подтверждать доход не потребуется.
На гараж, машино-место и кладовую
Специальная программа, разработанная для тех, кто планирует купить гараж, машино-место, гараж вместе с землей или участок для последующего строительства гаража. Оформить такой кредит удастся после предоставления банку первоначального взноса в сумме не менее 25 % от полной стоимости объекта. Целевой займ выдается максимум на 30 лет.
На покупку комнаты
Эконом-вариант для тех, кто рассматривает приобретение комнаты в квартире на вторичном рынке. Достаточно внести 10 % от стоимости объекта и предоставить установленный пакет документов.
Для иностранных граждан
Граждане иностранных государств, работающие в России и получающие зарплату на карту СберБанка, имеют возможность стать собственниками объектов в новостройках или на вторичном рынке, оформив ипотеку сроком до 30 лет с первоначальным взносом от 20 %.
Реструктуризация
Отдельное предложение для заемщиков, которые столкнулись с временными финансовыми затруднениями из-за призыва в армию, декретного отпуска, потери работы или по причине болезни. Банк идет навстречу таким клиентам и предлагает различные варианты разрешения ситуации: пересмотреть договор в сторону увеличения срока кредитования, отсрочить погашение для снижения ежемесячного платежа.
Рефинансирование
Рефинансирование в СберБанке – это возможность снизить платежи по ипотеке или сократить ее срок за счет оформления займа на более выгодных условиях. Предложение действует для клиентов, у которых имеется ипотечный кредит в других банках. Также допускается рефинансировать несколько займов (до пяти), объединив их в один платеж. Минимальная сумма к получению – 300 тысяч рублей.
Под реновацию
Продукт разработан при участии Правительства Москвы и призван решать цели, поставленные в рамках реновации территорий. Специальные условия предусматривают внесение минимального первого платежа в размере 20 % от стоимости недвижимости. Срок кредитования достигает 30 лет.
