Ипотечные ставки в РФ в течение 2022 года, по прогнозам экспертов, будут выше 10%

Ипотечные ставки в РФ в течение 2022 года, по прогнозам экспертов, будут выше 10%

По результатам аналитического исследования, проведённого рейтинговым агентством «ЭКСПЕРТ РА», спрос на ипотеку в этом году снизится. Причиной тому станет возможное повышение ставок ипотечного кредитования выше 10%, на фоне низкого темпа увеличения доходов граждан нашей страны.

Выросшие цены на недвижимость дадут неоднозначный эффект: многие из тех, кто запланировал её приобретение, вынуждены будут отложить это на неопределённый срок. Но, с другой стороны, вырастет средний чек по ипотеке, что благоприятным образом скажется на объёмах выдач и портфеле.

Если программа льготной ипотеки во второй половине 2022 года будет свёрнута, льготное кредитование недвижимости снизится на 40%, что на конец года может составить 1 трлн. руб.

Доходность ипотечного портфеля по итогам года может дойти до 17%, либо до 11% (в случае отсутствия программ господдержки). Итоги 2021 года зафиксированы на показателе 27%. Ожидается, что определённый, пусть и небольшой, по сравнению с предыдущим годом, рост востребованности ипотечных кредитов будет способствовать тому, что банки начнут активнее сотрудничать с застройщиками, создавая взаимовыгодные программы субсидирования ставок по ипотеке, а также развивать ипотеку вторичного жилья.

Банк

Денежно-кредитная политика ЦБ России в течение прошлого года была оптимизирована несколько раз: весной, два раза, на 0,75%, летом, на 1,5% (также 2 раза). Осенью тоже было двухразовое увеличение на 1%. Ещё 1% добавился в декабре, что в общем итоге составило годовое значение 8,5%. Специалисты обосновывают такой рост ускоренным восстановлением экономики и высокой инфляцией.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.