Содержание
Обзавестись собственными квадратными метрами в новостройке при помощи ипотеки, предоставляемой Сбербанком, может практически каждый гражданин Российской Федерации. Благодаря различным акциям, которые проводит Сбербанк, вам не стоит опасаться высоких процентов и необоснованных переплат, все прозрачно и открыто. Рассмотрим, что для этого необходимо.
Ипотечный калькулятор
Рассчитать ежемесячный платеж по ипотечному займу вы можете, если воспользуетесь услугой «ипотечный калькулятор». Здесь можно выбрать все необходимые условия и мгновенно получить результат ежемесячного платежа.
Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры
Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита
Результаты расчета:
Условия оформления ипотеки на новостройку
Перед тем, как подать заявление на оформление ипотечного кредита, проведите полное ознакомление со всеми условиями финансовой организации:
- Минимальная сумма, которая может быть выдана по данной финансовой программе – 300 000 р. Максимальный лимит не должен быть больше 85 процентов:
- от суммы кредитуемого жилья, которая прописывается в договоре;
- от стоимости имущества, которое оставляется в залог банку (оценочной стоимости).
- Максимальный срок, на который выдается ипотека – 30 лет;
- Первоначальный взнос от 15 процентов если имеются все необходимые документы на оформление кредитного договора. При условии отсутствия справок о доходах, официального трудоустройства, первоначально придется выложить от 50 процентов.
Требования, предъявляемые при оформлении ипотечного кредита
- Заемщик не должен быть моложе 21 года, и не старше 75 лет на момент завершения кредитного обязательства (закрытия ипотеки);
- Кредитуемый должен иметь официальное трудоустройство и стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
- Можно иметь созаемщиков, но не более трех физ.лиц.
Процентные ставки по ипотеке
Программа | Ставка от % |
Господдержка | 8% |
Новостройки (приобретение строящегося жилья) | 15,6% |
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) | 15,6 |
Рефинансирование ипотеки других банков | 6% |
Ипотека для семей с детьми | 6% |
Строительство жилого дома | от 6% |
Военная ипотека | - |
Кредит на гараж (машино-место) | 16,1% |
Ипотечный калькулятор Сбербанка |
Ипотека Сбербанке на новостройки – очень привлекательное предложение от данной кредитной организации, но такой процент еще необходимо получить.
- Застройщик аккредитован Сбербанком и является партнером по программе субсидирования ипотеки застройщиками.
(список данных компаний можно изучить на официальном сайте Сбербанка). - Сделка по оформлению ипотечного кредита, должна быть зарегистрирована в электронном виде.
- Оформление страховки, при получении ипотеки. Если заемщик отказывается застраховать свою жизнь, при оформлении кредитного займа, то процентная ставка возрастает.
- Оформление залога, при приобретении жилой площади. Обязательное правило, при оформлении ипотеки – это обеспечить гарантии кредитных обязательств. Для этого оформляется закладная на приобретаемую жилую площадь или уже имеющуюся недвижимость (или другое имущество).
Пакет документов
- Заявление;
- Паспорт гражданина РФ (если имеются лица, выступающие партнерами по ипотеке, то они также должны предоставить свои паспорта);
- Наличие постоянной прописки на территории РФ. Если имеется временная, то необходимо подтвердить ее специальной справкой;
- Справки о доходах и занятости c работы всех участников кредитного договора со стороны заемщика.
Полный перечень документов: https://calc-ipoteka.ru/oformlenie-ipoteki/
Процесс оформления и выдачи ипотеки
После того, как вы подали все необходимые бумаги для оформления ипотечного займа, банк производит их рассмотрение и выносит окончательное решение. Занимает данная процедура не более 5 рабочих дней. В Сбербанке досрочное погашение комиссией не облагается, то есть вы погашаете только сумму остатка без переплаты.
Материнский капитал – вклад в ипотеку от Сбербанка
Если у заемщика имеется сертификат материнского капитала, то его можно использовать для погашения части кредитного займа. Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов (в дополнение к основным):
- Сам сертификат;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Свидетельство о браке.
Справка из ПФР о средствах, на счету сертификата.
Официальный сайт банка: sberbank.ru
Если человек работает за границей, он может получить киедит?.
Здравствуйте,где можно посмотреть список партнеров программы субсидирования Со Сбербанком?
если брак расторгнут. предоставлять о расторжении брака.
Мать одиночка может получить на ипотеку 7.4%годовых?
Спасибо
Приобретение строящегося жилья 7,6%
Здравствуйте!
1) Я покупаю строящее жильё -квартиру
2) являюсь зарплатным клиентом Сбербанка
3) Покупаю через Дом.Клик
4) Все названные требования банка для выдачи кредита мне подходят, но
Ипотеку дают под 9,8%
Почему так?
У банка имеется множество выгодных ипотечных программ. На данный момент, самые выгодные условия для молодых семей с детьми.