Ипотека на новостройки от 7,4% от Сбербанка

Обзавестись собственными квадратными метрами в новостройке при помощи ипотеки, предоставляемой Сбербанком, может практически каждый гражданин Российской Федерации. Благодаря различным акциям, которые проводит Сбербанк, вам не стоит опасаться высоких процентов и необоснованных переплат, все прозрачно и открыто. Рассмотрим, что для этого необходимо.

Ипотечный калькулятор

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотечному займу вы можете, если воспользуетесь услугой «ипотечный калькулятор». Здесь можно выбрать все необходимые условия и мгновенно получить результат ежемесячного платежа.

Калькулятор

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

 
%
 

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Сумма кредита
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Условия оформления ипотеки на новостройку

Перед тем, как подать заявление на оформление ипотечного кредита, проведите полное ознакомление со всеми условиями финансовой организации:

  1. Минимальная сумма, которая может быть выдана по данной финансовой программе – 300 000 р. Максимальный лимит не должен быть больше 85 процентов:
  • от суммы кредитуемого жилья, которая прописывается в договоре;
  • от стоимости имущества, которое оставляется в залог банку (оценочной стоимости).
  1. Максимальный срок, на который выдается ипотека – 30 лет или до 7 лет в рамках программы субсидирования;
  2. Первоначальный взнос от 15 процентов если имеются все необходимые документы на оформление кредитного договора. При условии отсутствия справок о доходах, официального трудоустройства, первоначально придется выложить от 50 процентов.

Требования, предъявляемые при оформлении ипотечного кредита

Сбербанк предъявляет список требований к получателю ипотеки:

  1. Заемщик не должен быть моложе 21 года, и не старше 75 лет на момент завершения кредитного обязательства (закрытия ипотеки);
  2. Кредитуемый должен иметь официальное трудоустройство и стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  3. Кредитополучатель может иметь созаемщиков, но не более трех физ.лиц.

Процентные ставки по ипотеке


Ипотека 7.4% в Сбербанке на новостройки – очень привлекательное предложение от данной кредитной организации, но такой процент еще необходимо получить. Низкую ставку банк может предоставить, если выполняются условия:

  1. Застройщик аккредитован Сбербанком и является партнером по программе субсидирования ипотеки застройщиками.
    (список данных компаний можно изучить на официальном сайте Сбербанка).
  2. Сделка по оформлению ипотечного кредита, должна быть зарегистрирована в электронном виде.
  3. Оформление страховки, при получении ипотеки. Если заемщик отказывается застраховать свою жизнь, при оформлении кредитного займа, то процентная ставка возрастает на 1 процент.
  4. Оформление залога, при приобретении жилой площади. Обязательное правило, при оформлении ипотеки – это обеспечить гарантии кредитных обязательств. Для этого оформляется закладная на приобретаемую жилую площадь или уже имеющуюся недвижимость (или другое имущество).


Базовая ставка: 9,5% годовых, 9,4% при условии оформления услуги электронной регистрации.

Пакет документов

Документы для ипотеки на новостройку (перечень):

  1. Заявление;
  2. Паспорт гражданина РФ (если имеются лица, выступающие партнерами по ипотеке, то они также должны предоставить свои паспорта);
  3. Наличие постоянной прописки на территории РФ. Если имеется временная, то необходимо подтвердить ее специальной справкой;
  4. Справки о доходах и занятости c работы всех участников кредитного договора со стороны заемщика.

Полный перечень документов: https://calc-ipoteka.ru/oformlenie-ipoteki/

Процесс оформления и выдачи ипотеки

После того, как вы подали все необходимые бумаги для оформления ипотечного займа, банк производит их рассмотрение и выносит окончательное решение. Занимает данная процедура не более 5 рабочих дней. В Сбербанке досрочное погашение комиссией не облагается, то есть вы погашаете только сумму остатка без переплаты.

   
   

 

Материнский капитал – вклад в ипотеку от Сбербанка

Если у заемщика имеется сертификат материнского капитала, то его можно использовать для погашения части кредитного займа. Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов (в дополнение к основным):

  1. Сам сертификат;
  2. Свидетельство о рождении ребенка;
  3. Свидетельство о браке.

Справка из ПФР о средствах, на счету сертификата.

Ипотека на новостройки от 7,4% от Сбербанка: 2 комментария

    1. Здравствуйте,где можно посмотреть список партнеров программы субсидирования Со Сбербанком?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *