Ипотека по 2 документам в Сбербанке

Чтобы получить одобрение на выделение ипотечного кредита, заявителю нужно предоставить в банк копию паспорта и справку о доходах, подтверждающую платежеспособность. Но в Сбербанке получить ипотеку можно и без справки о доходах, сделать это можно по двум документам подтверждающими личность гражданина. Об особенностях данной услуги стоит поговорить подробней.

В чем суть услуги

Ипотека по двум документа в Сбербанке в 2020 году разработана специально для тех граждан, которые имеют стабильный доход, но по той или иной причине не могут подтвердить его в документальном порядке. Такое бывает для граждан, работающих на иностранные компании, у фрилансеров и прочих самозанятых лиц, а также у сотрудников компаний и организаций, где справка о доходах не выдается в соответствии с внутренним распорядком ведения документов.

Недостатком подобной услуги является увеличение процента по кредиту.

Какие документы предлагаются

Первым и обязательным документом для предоставления в банк, является паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность заявителя. Вторым документом, может быть на выбор:

  • Военный билет;
  • Удостоверение сотрудника органов власти;
  • Удостоверение военнослужащего;
  • Водительские права;
  • Заграничный паспорт;
  • Свидетельство обязательного пенсионного страхования.

К заявлению достаточно приложить любой из перечисленных документов. Срок рассмотрения заявки в данном случае стандартный, не превышает 3-5 дней. По истечению данного срока, заявитель будет оповещен о принятом решении. Если в рамках поданного заявления, банк предлагает сумму меньше той, которая интересует гражданина, можно привлечь созаемщика. Созаемщику потребуется предоставить тот же комплект документов, увеличение объема кредита зависит от уровней доходов гражданина. Созаемщиком может выступать супруг, родственник или любой другой гражданин.

Обратите внимание, минимальный объем документов для ипотечного кредита потребуется и от зарплатных клиентов Сбербанка, имеющих зарплатную карту, через которую проходит заработная плата. В этом случае, банк имеет доступ к оценке финансовой активности гражданина и дополнительные сведения, подтверждающие наличие доходов уже не требуются.


logo
Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры
logo
Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита

Расчет ежемесячных платежей

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Сумма кредита
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности






Предлагаемые программы

На выбор предлагается несколько программ ипотечного кредитования позволяющих приобрести недвижимость различного типа или же вовсе купить земельный участок под дальнейшее строительство собственного дома. Главное правило – выдача средств производится исключительно под объекты жилого типа, находящиеся в неаварийном состоянии и не попадающие под программу сноса.

Сбербанк, ставки от 22.09.2020
Программа Ставка от %
Господдержка 2020 2,6%
Новостройки (приобретение строящегося жилья) 4,1%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 7,3%
Рефинансирование ипотеки других банков 7,9%
Ипотека для семей с детьми с господдержкой 1,2%
Строительство жилого дома 8,8%
Загородная недвижимость 8%
Ипотека + материнский капитал 4,1%
Военная ипотека 7,9%
Кредит на гараж (машино-место) 8,5%

Свой дом под ключ

Средства выделяются на строительство дома в Москве, Московской и Липецкой областях. При этом не требуется залог или поручители. Строительство выполняется партнерскими организациями застройщиками на выбор клиента. Действуют следующие правила:

  • Выделяемая сумма от 300 тыс. руб. до 8 млн. руб. в Московской области и до 5 млн. руб. в Липецкой;
  • Срок погашения – до 30 лет;

Деньги перечисляются строительной компании только после приемки объекта, что исключает брак при строительстве и другие недостатки.

Покупка строящегося жилья

Программа кредитования направленная на покупку недвижимости на первичном рынке. В частности, клиент может приобрести квартиру в строящемся доме или взять ипотеку для оплаты уже начатого строительства частного дома. Предлагаются следующие правила:

  • Сумма кредита стартует от 300 тыс. руб.;
  • Срок погашения – до 30 лет;

Данные условия отличаются от других выгодным уровнем процентной ставки.

Покупка готового жилья

Средства выделяются на покупку полностью готового жилья, квартиры или дома на вторичном рынке. Этот вариант удобен для тех, кто хочет сразу заехать в собственное жилье после его приобретения. Кроме того, такое решение может стать выгодной инвестицией средств. Действуют следующие условия:

  • Сумма кредита – от 300 тыс. руб.;
  • Срок погашения – до 30 лет;

Вариант с покупкой недвижимости на вторичном рынке исключает риски столкнуться с нечестным застройщиком, но и цены на недвижимость, здесь выше по сравнению с покупкой квартиры на этапе строительства.

Программа поддержки для семей с детьми

Ипотека предоставляется на максимально выгодных условиях. Принять участие в программе могут семьи, где с 01 января 2018, по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. Данная программа финансируется в рамках государственного проекта, действуют следующие условия:

  • Сумма кредитных средств – до 12 млн. руб.;
  • Срок погашения – до 30 лет;

Низкая процентная ставка, возможности субсидирования за счет материнского капитала.

Ипотека для частного строительства

Хотите построить собственный дом и нуждаетесь в средствах на строительство? Сбербанк поможет с помощью программы финансирования частного строительства. Действуют следующие правила:

  • Сумма – от 300 тыс. руб.;
  • Срок погашения – до 30 лет;

В данном случае, заявитель самостоятельно выбирает застройщика не, пользуясь предложениями партнеров банка.

Загородная недвижимость

Средства выделяются на покупку потребительской недвижимости. В частности, можно построить дачу, садовый дом для сезонного проживания и отдыха или купить уже готовый объект. Условия выделения средств:

  • Сумма – от 300 тыс. руб.;
  • Срок – до 30 лет;

Оптимальное решение для тех, кто хотел бы построить дачу для отдыха и сезонного проживания.

Ипотека с материнским капиталом

Выгодное предложение, в рамках которого, можно использовать материнский капитал в качестве первого взноса или же для частичного, полного погашения оставшегося кредита. Средства предоставляются на условиях:

  • Сумма от 300 тыс. руб.;
  • Срок – до 30 лет;

Подойдет для покупки недвижимости на первичном или вторичном рынке, для строительства дома.

Покупка готового жилья в рамках реновации

Предоставляется для жителей Москвы, чьи дома попадают в программу реновации. Выделяется на следующих условиях:

  • Сумма – от 300 тыс. руб.;
  • Срок – до 30 лет;

Хорошая возможность значительно улучшить собственные жилищные условия.

Ипотека для военных

Возможно выделение средств на приобретение или строительство любой жилой недвижимости на первичном, вторичном рынке. Действует в отношении граждан несущих службу в Вооруженных силах РФ. Условия:

  • Сумма – до 2,788 млн. руб.;
  • Срок – до 20 лет;

Можно использовать различные субсидии, привлекаемые со стороны государства.

Также Сбербанк предлагает различные варианты реструктуризации кредитов, удобные для случаев, когда возникают сложности в погашении ипотеки. Есть программы, распространяющиеся на покупку гаражных боксов и парковочных мест. Ознакомиться с информацией можно на сайте банка.


Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: sberbank.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.