Ипотека в Сбербанке с господдержкой в 2024 году


Ипотека с Господдержкой в Сбербанке предусматривает скидки от застройщиков в рамках партнерских предложений. Подача заявки происходит через интернет в личном кабинете, не нужно посещать банковское отделение. Готовый договор может быть доставлен на дом при одобрении заявки.

  • 900 — короткий номер, бесплатный звонок с мобильных в центр СберБанка на территории Российской Федерации
  • +7 495 500-55-50 — для совершения звонков из любой точки мира, стоимость определяется оператором Вашей связи
  • официальный сайт sberbank.ru

* процентная ставка действует при покупке готового или строящегося жилья по «Программе субсидирования с застройщиками» 2 года. Подробнее на сайте domclick.ru.


logo Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры

logo Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита

Вы можете вводить любые значения

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Сумма кредита
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:
Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:
Величина переплаты:
Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности



Ставки по ипотеке в Сбербанке от 05.02.2024
Программа Ставка от %
Господдержка 8%
Новостройки (приобретение строящегося жилья) 15,6%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 15,6
Рефинансирование ипотеки других банков 6%
Ипотека для семей с детьми 6%
Строительство жилого дома от 6%
Военная ипотека -
Кредит на гараж (машино-место) 16,1%
Ипотечный калькулятор Сбербанка

В 2020 году Сбербанк запустил новый кредитный продукт – ипотечную программу Господдержка 2020. В рамках этой программы клиентам доступна возможность получения кредита на льготных условиях под сниженный на весь период погашения процент. Данная программа реализуется в соответствии с указом президента РФ направленным на стимулирование рынков недвижимости, обеспечение граждан личным жильем.

В соответствии с указом изданным президентом РФ Владимиром Путиным, в 2020 году предоставляются возможности для льготного ипотечного кредитования для физических лиц. Ставка по кредиту в программе составляет 6,5% и остается неизменной в течение всего срока отведенного на погашение задолженности. Для поддержки из бюджета будет выделено 6 млр. рублей.

Размер выделяемых средств – от 3 до 8 млн. руб. в зависимости от региона нахождения получателя.

Указ Путина включает в себя поручение компаниям застройщикам по исполнению обязательств касающихся своевременного завершения строящихся объектов, чтобы исключить появление долгостроев.

Также будет произведена дополнительная капитализация Фонда защиты прав дольщиков на 30 млрд. рублей, для снижения дальнейших рисков.

До ее окончания стать участником может любой гражданин соответствующий условиям предоставления ипотечных средств.

На каких условиях предоставляется

В рамках запущенной программы займы предоставляются на приобретение строящегося или готового жилья в новостройках (первичный рынок). Покупка допускается только у юридических лиц – застройщиков, компаний представляющих интересы застройщика. Нет ограничений по срокам окончания строительства, допускается покупка недвижимости на ранних этапах.

Кредитование происходит на следующих условиях:

  • валюта займа – рубли РФ;
  • минимальная сумма выдаваемых средств – 300 000 рублей;
  • максимальная сумма – для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленобласти составляет 8 000 000 рублей;
  • максимальная сумма – для заявителей из регионов входящих в состав РФ максимальная сума составляет 3 000 000 рублей.
  • срок погашения – до 20 лет;
  • первоначальный обязательный взнос при получении займа – от 20%;
  • обеспечение кредита – недвижимость, приобретаемая на сумму займа или другая недвижимость или имущество равное предоставляемой сумме.

Обратите внимание залоговое имущество в обязательном порядке должно страховаться. Страховой период должен распространяться на весь срок, под который выдается кредит. Стать участником программы может любое физическое лицо, независимо от места проживания в РФ, условия действия программы распространяются на всю страну.

Перечень требований к получателю

Заемщик, претендующий на получение ипотеки должен соответствовать ряду основных требований предъявляемых банком:

  • минимальный возраст на момент подачи заявки – от 21 года;
  • максимальный возраст на момент возврата кредита – не более 75 лет;
  • официальный стаж – от 6 месяцев на одном месте работы, занимаемом на момент подачи заявки. Совокупно не менее 1 года стажа за 5 лет;
  • гражданство – РФ независимо от региона и субъекта.

К привлекаемым сосзаемщикам предъявляются те же требования, что и к основному получателю кредита. Для созаемщика обязателен статус физического лица, допускается привлечение не более 3 персон. Привлечение дополнительных лиц, поможет увеличить рассчитываемую сумму займа благодаря сложению общих доходов каждого из заемщиков.

Супруга или супруг получателя в обязательном порядке считаются в качестве созаемщика. Исключение возможно в случае, если в брачном договоре указан режим раздельной собственности или супруг/супруга не является гражданином РФ.

Какие документы потребуются

При подготовке и направлении заявки в банк, потенциальному заемщику необходимо предоставить обязательный пакет бумаг, включающий в себя следующее:

  • заполненную анкету на предоставление кредита;
  • паспорт заемщика с действующей и актуальной регистрацией.
  • второй документ из списка на выбор:

Потребуется подтвердить собственную трудовую занятость и предоставить сведенья об уровне доходов. На основании этих данных будет рассчитываться максимально возможный размер суммы кредита. Для этих целей необходимы следующие документы:

  • паспорт гражданина;
  • заполненная анкета;
  • свидетельство о регистрации при отсутствии постоянной регистрации в паспорте;
  • документ, при помощи которого можно подтвердить платежеспособность, занятость и уровень доходов – им может быть выписка из трудовой книжки, справка с места работы, другой документ в котором указан размер заработной платы.

Если гражданин имеет несколько источников доходов. К примеру, помимо заработной платы получает пособие по инвалидности, пенсионные выплаты, отчисления с авторских прав и т.д. их  также рекомендуется указать и подтвердить.

При использовании в качестве залога иного недвижимого имущества уже имеющегося в собственности у получателя, потребуется предоставить следующие документы:

  • подтверждающие право собственности на имущество по залогу;
  • предоставляемые после одобрения кредитной заявки;
  • по жилой недвижимости, приобретаемой в кредит – передаются в течение последующих 90 дней с момента одобрения кредита;
  • свидетельствующие о проведении первоначального взноса.

Обратите внимание, приведенный перечень бумаг, может быть изменен по усмотрению банка и в соответствии с актуальной политикой ведения документации и оценкой платежеспособности граждан. В каждом конкретном случае, стоит обращаться с банк для получения дополнительных сведений и разъяснений по поводу обязательного пакета документов.

Получение и дальнейшее обслуживание кредита

Выдача займа при его одобрении банком производится по месту регистрации заемщика или одного из указанных созаемщиков. Также он может выдаваться по месту регистрации приобретаемой недвижимости или месту регистрации работодателя указанного заемщиком. Для получения потребуется обратиться в официальное отделение Сбербанка. Выдача производится полностью или частями, с переводом на счет застройщика.

Предусмотрена возможность частичного или полного досрочного погашения по заранее составленному заявлению со стороны получателя.

Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: sberbank.ru

Ипотека в Сбербанке с господдержкой в 2024 году