Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году – это возможность уменьшить образовавшуюся кредитную нагрузку, получить новый кредит по меньшей процентной ставке. Если заемщик не в состоянии выполнять свои финансовые обязательства перед банком, то он может воспользоваться выгодным инструментом, позволяющим погасить имеющую задолженность. Данный способ кредитования очень востребован и выгоден, как для кредитора, а так и для заемщика. Процедура рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2019 году также выгодна и для самого финансового учреждения. Банк получает нового клиента.

Особенности рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Данная услуга может быть предоставлена в случае, когда человеку необходимо оформить средства для погашения одного или нескольких кредитов, оформленных ранее. Как правило, такой услугой пользуются заемщики, желающие избежать просрочек, либо получить иные условия, позволяющие улучшить финансовое положение.

Сбербанк осуществляет рефинансирование ипотеки других банков на выгодных условиях, поэтому предложения этой финансовой организации вызывают интерес.

К преимуществам оформления сделки в упомянутом финансовом учреждении относятся следующие факторы:

  • возможность выплатить задолженность по просрочкам и имеющимся займам;
  • экономия денежных средств. Обратившись в банковскую организацию можно заключить более выгодную сделку, по которой сумма ежемесячной выплаты будет ниже;
  • возможность увеличения срока выплаты задолженности, что позволяет использовать семейный бюджет не только для погашения кредита, но и для личных целей;
  • снижение процентной ставки.

Рефинансирование ипотеки для физических лиц позволит избежать штрафных санкций из-за несвоевременного внесения ежемесячного платежа, и соответственно, не допустить повышения задолженности по кредиту.

На каких условиях осуществляется процедура перекредитования?

Финансовое учреждение предлагает очень выгодные условия сотрудничества:

  1. Уменьшение процентной ставки.
  2. Период погашения оформленной суммы – до 30-ти лет.
  3. Сумма, которую можно оформить — до 26-ти млн. руб.
  4. Ставка по рефинансированию от 9,5
  5. Валюта кредитования – российские рубли.
  6. Минимальная сумма рефинансирования – 300 тысяч рублей.
  7. Максимальный размер займа не может быть выше меньшей из величин:
  • 80 процентов от цены недвижимого объекта, обозначенной в оценочном отчете;
  • сумма остатка основной задолженности, а также имеющихся процентов по кредитам.
  1. Комиссия за предоставление кредитных средств не взимается.

Рефинансирование ипотеки

Каким требованиям должен соответствовать заемщик?

Каждый потенциальный заемщик рассматривается банковскими учреждениями очень скрупулезно, особенно если речь заходит о переоформлении средств на кредитное жилье. Лица, обращающиеся в банк должны соответствовать следующим требованиям:

  • возрастная категория заемщика – от 21-го года;
  • наличие гражданства РФ;
  • максимальная возрастная категория – не более 65-ти лет;
  • проживание и наличие регистрации РФ;
  • трудовой стаж на последнем месте работы не менее 1-го года (для физ. лиц) и 2 года для предпринимателей;
  • пребывание на одном рабочем месте в течение 4-х месяцев и более;
  • наличие номера мобильного телефона;
  • отсутствие задолженностей по ипотеке, а также негативной кредитной истории и долгов перед приставами.

Какие документы потребуются для оформления сделки?

Чтобы произвести процедуру перекредитования жилого объекта в Сбербанке, необходимо предоставить пакет документов, в который включены:

  • предварительно заполненная анкета (важно не допускать перечеркивания, ошибок и других неточностей);
  • удостоверение личности, подтверждающее, что заемщик является гражданином РФ;
  • военный билет (ксерокопия). Предоставляют мужчины, возраст которых не достиг отметки в 27 лет;
  • трудовая книжка (ксерокопия), которая была заверена руководителем;
  • документ о доходах (предоставляется справка);
  • отчетные документы, предоставленная БКИ;
  • данные полученные после проведения оценки имущества;
  • акт о совершении сделки (купля-продажа объекта);
  • свидетельства о семейном положении (о браке, расторжении брака, рождении ребенка);
  • ИНН, а также документ на материнский капитал.

Существует ряд требований, которые Сбербанк выдвигает при осуществлении рефинансирования ипотеки. Для того чтобы произвести процедуру, потребуется предоставить дополнительное обеспечение. В роли залога будет выступать любое недвижимое имущество. Когда заемщик предоставит не кредитуемое жилье в качестве залога, он сможет получить более выгодные условия получения займа.
Программа позволяет рефинансировать:

  1. Одну ипотеку.
  2. До пяти прочих кредитов, к которым относятся:
  • потребительский кредит;
  • займ на авто;
  • карта с овердрафтом;
  • кредитка.

Отказ

  • наличие у клиента судимости;
  • негативная кредитная история;
  • выплаты производятся менее полугода;
  • снижение дохода клиента;
  • смена рабочей деятельности, малый стаж;
  • у банка возникли сомнения по залоговому имуществу;

Калькулятор

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

 
%
 

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Сумма кредита
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Подать заявку можно на сайте: ipoteka.domclick.ru





Рефинансирование ипотеки в Сбербанке: 8 комментариев

  1. Добрый вечер! Хотела в онлайн заявку подать на рефинансирование ипотеки, не смогла! Подскажите куда можно позвонить? в г. Кемерово или единый телефон для связи? Спасибо!

    1. Здравствуйте! Заявки на рефинансирование ипотеки стороннего банка принимаются только в Центрах и офисах ипотечного кредитования. В Сбербанк Онлайн такая возможность отсутствует.
      Подобрать удобный для вас офис можно в контактном центре по номеру 900 (для федеральных операторов связи: Теле2, МТС, Билайн, Мегафон, Yota, Мотив).

  2. Возможно ли рефинансировать ипотеку, которая раньше уже была рефинансирована?

    1. Добрый день!
      Подобных ограничений нет. Подайте заявку на сайте ДомКлик: https://ipoteka.domclick.ru/?prod=8

      Отмечу, что если будет принято отрицательное решение, то банк не сообщит причины клиенту.

  3. Здравствуйте! Ипотека в сбербанке под 11,75 %. Подскажите пожалуйста, можно ли рефинансировать ипотеку , если был использован материнский капитал?

    1. Добрый день!

      Рефинансирование ипотеки Сбербанка в банке не предусмотрено. У вас есть возможность подать заявку на снижение ставки. Использование средств материнского капитала не является причиной для отказа в снижении.

      Подать заявку можно на сайте: https://ipoteka.domclick.ru/rate

  4. Добрый день!Рефинансирование ипотеки в Сбербанка я могу получить,если платить осталось 100 т.р.?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.