Сбербанк в четвертый раз в течение 2019 года провел снижение ставок по ипотеке. С 22 ноября понизились проценты по большинству программ ипотечного кредитования.
Снижение ставки по ипотеке в Сбербанке
Согласно заявленным программам Сбербанк снижает ставки по действующей ипотеке.
| Программа | Ставка от % |
| Новостройки (приобретение строящегося жилья) | 6,5% |
| Готовая недвижимость (на вторичном рынке) | 8,5% |
| Рефинансирование ипотеки других банков | 9% |
| Ипотека для семей с детьми с господдержкой | 5% |
| Строительство жилого дома | 9,7% |
| Загородная недвижимость | 9,2% |
| Ипотека + материнский капитал | 6,5% |
| Военная ипотека | 8,8% |
| Кредит на гараж (машино-место) | 9,7% |
Проведенное снижение процентной ставки по ипотеке также коснулось специальных федеральных и региональных программ. Участники программ, поддерживаемых муниципальными образованиями и федеральными органами, смогут оформить кредит под 9%. Предложение распространяется на первичный и вторичный рынок.
Тем, кто уже выплачивает ипотеку, выгодно воспользоваться рефинансированием кредита. Неизменными остались условия кредитовая для военных.
Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры
Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита
Расчет ежемесячных платежей
Результаты расчета:
Вторичное жилье и новостройки
Выгоднее всего ипотечный кредит для тех, кто совершает покупку через сайт domclick. Для этих клиентов доступны все бонусы.
Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке
Советы финансовых экспертов, как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке, прежде всего, касаются участия в государственных, федеральных и муниципальных программах субсидирования. Иногда удается дополнительно воспользоваться краткосрочными предложениями застройщиков по конкретным объектам.
Чтобы максимально понизить процент по ипотеке в Сбербанке, необходимо тщательно выбирать программу кредитования, условиям которой соответствуют данные заемщиков. Наиболее выгодное предложение получат те, кто сможет соблюсти 5 требований:
- совершить покупку через сайт domclick (в противном случае начисляется дополнительная комиссия);
- внести первый взнос от 30% и более;
- зарплатные клиенты СБ пользуются базовой ставкой, для клиентов других банков действует надбавка);
- застраховать свою жизнь и здоровье (отказ добавляет 1% комиссии);
- представить полный пакет документов.
Еще более выгодное предложение — семейная ипотека с господдержкой. Она актуальна для родителей, у которых в течение 2018-2020 годов родился второй младенец или более. При поддержке государства Сбербанк адресовал таким клиентам ипотечный кредит на приобретение новостройки напрямую от застройщика под 5%. Первый взнос — от 20%.
Стоит воспользоваться программой, которая стартовала 8 ноября 2019 года. Дисконт, обеспеченный договоренностями с застройщиками, возлагает на строительную компанию обязанность компенсировать недополученные банком проценты. Покупка новостройки в рамках специального соглашения возможна по кредиту под 6,5%.
Традиционно, для зарплатных клиентов предлагаются более мягкие условия. Во время краткосрочной акции можно оформить ипотечный кредит с первоначальным взносом всего 10%, при этом базовая ставка не будет увеличена. Глава Сбербанка, Герман Греф, считает, что благодаря проведенному снижению многие россияне смогут решить свои жилищные вопросы еще до конца текущего года.