Члены российского правительства утвердили предложение о повышении ставки льготной ипотеки. Вместо прежних значений теперь будет применяться ставка 12%. По словам президента Владимира Путина, даже с учетом такого повышения размер ставки все равно остается практически вдвое ниже, чем в среднем по рынку.
Несмотря на пересмотр условий льготного ипотечного кредитования, выдача целевых кредитов по другим продуктам будет происходить без изменений. Речь идет о сохранении прежних ставок, которые действуют по программам семейной, сельской и дальневосточной ипотеки. Дополнительно Владимир Путин анонсировал инициативы по поддержке строительного сектора в целом.
Разработкой новых условий льготного ипотечного кредитования Министерство финансов занималось совместно с экспертами Центробанка РФ. Планируемый срок начала действия пересмотренных предложений – 01.04.2022 года. Обновленные ставки, однако, являются не окончательными. Они будут применяться только до 01.07.2022 года. В дальнейшем на основании оценок рынка будут вноситься дополнительные коррективы.
На совещании правительства глава государства выразил поддержку новому проекту. Президент при этом отметил, что необходимо контролировать исполнение решения и следить за получаемыми результатами. По словам Владимира Путина, важно, чтобы в текущем году количество выданных ипотечных кредитов соответствовало показателям предыдущих лет и не уменьшалось.
Повышение ставки при выдаче льготной ипотеки коснется только тех заемщиков, которые оформляют кредит в период с 01.04.2022 по 01.07.2022 года. Вместе с ростом базового значения до 12% увеличен и максимальный размер ипотеки:
- москвичи, жители Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области смогут получить до 12 млн руб.;
- население других субъектов федерации может взять в банке на покупку квартиры до 6 млн рублей.
Напомним, что воспользоваться льготами при оформлении ипотеки стало возможным с 2020 года. На момент запуска программы процентные значения находились на уровне 6%.
Россияне активно пользуются банковскими кредитами при покупке квартир в новостройках и строительстве нового жилья. К примеру, по итогам 2021 года был поставлен своеобразный рекорд по сумме выданных ипотечных кредитов: более 5,7 трлн рублей, что почти втрое больше предыдущего периода. При этом средний чек также увеличился, достигнув значения в 3,4 млн рублей.
