Сбербанк — страхование ипотеки

Страхование недвижимости при ипотеке в Сбербанке – обязательное требование, выдвигаемое финансовым учреждением при оформлении займа на жилье. Имущество, выступающее в роли залога, должно быть защищено. Ипотечное страхование в Сбербанке является выгодным шагом не только для банковской организации, но и для самого заемщика, который сможет возместить потери при заливе квартиры, возгораниях, а также других рисков.

Влияние страховки на размер кредита

Обойтись без данной процедуры при оформлении ипотеки невозможно. Кредитор вправе обезопасить залоговый объект, что предусмотрено законодательством РФ. Сбербанк предлагает несколько вариантов программ (оформление полиса на недвижимость и жизнь).

Заемщик может не давать согласие на проведение данной процедуры. Но прежде чем идти на этот шаг, следует просчитать, насколько выгодным окажется принятое решение. Дело в том, что может привести к повышению процентной ставки.

Особенности страхования недвижимого имущества

Заемщик должен оформить полис, выполнить следующие действия:

  1. Подобрать организацию (это должно быть учреждение, входящее в состав компаний, аккредитованных Сбербанком, либо одобренное кредитором).
  2. Выбрать оптимально удобный способ оформления (подача заявки в режиме онлайн, или личное посещение офиса).

Для того чтобы страхование квартиры по ипотеке в Сбербанке было произведено сразу, надо иметь при себе:

  • документ, удостоверяющий личность (необходим оригинал и копия);
  • документ, подтверждающий права на залоговый объект;
  • ксерокопии технической документации (кадастровый и техпаспорт и др.);
  • кредитное договорное соглашение;
  • заявление, заполненное на бланке выбранной организации.

Факторы, влияющие на тарифы страхования ипотечного жилья, оформляемого в Сбербанке

Окончательная цена  будет зависеть от потенциальных причин возникновения страхового случая:

  • возраст дома. Чем старше объект, тем выше будет стоимость;
  • присутствие деревянных составляющих в конструкции;
  • наличие источников открытого огня (камин, сауна, печь и др.);
  • проведение перепланировки без получения официального разрешения.

Стоит отметить, что страховка квартиры при ипотеке в Сбербанке обойдется дешевле, нежели оформление полиса при получении займа на частный дом. В среднем уровень суммы полиса будет находиться в пределах 0,25% (сделки с квартирами) и 0,6% (сделки с домами).

При ипотечном страховании не учитывается имеющаяся в жилом помещении техника, внутренняя отделка и мебель. В связи с этим, обладатель дорогих интерьеров должен позаботиться об обеспечении безопасности, оформив дополнительные полисы (при желании).

Страхованию подлежат все главные элементы объекта (фундамент, крыша, двери, а также окна и стены). Фундамент и крыша страхуются в случае оформления ипотеки на частный дом.

При оформлении полиса предусматриваются абсолютно все случаи, которые могут привести к повреждению жилья:

  • удар молнии, взрывы, возгорания;
  • обрушения других объектов и падения деревьев;
  • повреждения, возникшие из-за любых видов транспорта;
  • отрицательные действия лиц, которые стали причиной появления повреждений;
  • возникновение конструктивных нарушений.

При оформлении полиса, договорное соглашение заключается сроком на 12 месяцев. По истечении этого периода договор потребуется продлить. При осуществлении повторного подписания необходимых документов, стоимость полиса будет меняться.

Для того чтобы оформить полис по ипотечному кредитованию, оформляемому в Сбербанке, необходимо выбрать и обратиться (подать заявку) в страховую организацию. Компания должна предоставить полный перечень документов, требуемых для совершения сделки.

Если выбирается «Сбербанк-Страхование», то документы могут быть оформлены в день совершения сделки. После подписания договорного соглашения необходимо внести страховой взнос (оговоренная в договоре сумма) за текущий год, после чего предоставить в банковское учреждение копию полиса.

Файлы для скачивания:

Правила страхования
Образец полиса
Памятка страхователя

Воспользуйтесь калькулятором ипотеки.