Условия ипотеки в Сбербанке

Сбербанк в 2017 году предлагает взять жилье в ипотеку на выгодных условиях. К услугам потребителей несколько вариантов кредитных программ, каждая из которых имеет свои отличительные характеристики.

Условия, таблица от 25 ноября 2017 года
Программа Ставка
В новостройках (по программе субсидирования ипотеки застройщиками) от % 7,4%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) от % 8,6%
Рефинансирование ипотеки других банков от % 9,5%
Загородная недвижимость от % 9,5%
Строительство жилого дома от % 10%
Военная ипотека от % 9,5%

Более подробная информацию по ипотеке ниже
Ипотека в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке на первичном рынке

Своим клиентам Сбербанк предлагает кредит с процентной ставкой от 7,4%. Оформить договор ипотеки можно как на возводимый, так и сданный в эксплуатацию объект. Выбор застройщика остается за покупателем: список застройщиков, участвующих в программе субсидирования.

Условия ипотечного кредитования на первичном рынке

Согласно ипотечной программе, клиенты Сбербанка могут рассчитывать на кредит:

  • на строящееся и достроенное жилье, включая апартаменты.
  • независимо от даты сдачи объекта;
  • с взаиморасчетами через аккредитивы;

Возможна поэтапная передача необходимой суммы:

  • Оговоренная к выдаче сумма делится на две части. Одну банк перечисляет сразу после заключения договора долевого строительства, вторую — не позже 24 мес. с момента первого перевода денежных средств и до подписания документов о передаче жилья (передаточного акта).
  • Дата перечисления второй половины вносится в договор долевого участия.

Подробней об условиях ипотечного займа можно почитать в таблице:

Кредит выдается: В рублях
Можно взять сумму: От 300 тысяч
Максимум к выдаче на конкретный объект: 85% оговоренной цены;
85% оценочной цены.
Максимальная продолжительность кредитования: До 30 лет (общ. условия);
До 7 лет (при субсидировании).
Первый взнос: От 15% при предоставлении справки о доходе;
От 50% без справки о доходе.
Комиссия за выдачу займа: Нет
Обеспечение займа: Залог (имеющаяся или кредитуемая недвижимость);
Пока кредитуемое жилье не оформлено в залог, может потребоваться поручительство физлица или залог имущественных прав;
Если залогом является частный дом, то земельный надел, на котором он находится, также оформляется в залог.
Условия страховки: По договору ипотеки любое залоговое имущество, кроме земельного надела, на весь период ипотеки страхуется от рисков.
География: Оформить ипотеку можно на всей территории Российской Федерации (при кредитовании через субсидирование деньги выдаются тем представительством ПАО Сбербанк, к которому территориально относится жилье).

После принятия положительного решения документы на квартиру заемщик должен передать банку в течение 90 календарных дней.

Процентная ставка при кредитовании

Сбербанк дает возможность заемщикам выбрать из нескольких видов ставок:

8,7% год. Единый стандарт — базовая ставка
8,6% год. Процент доступен при электронной регистрации
7,5% год. Процент при субсидируемом кредите. Со списком застройщиков можно ознакомиться на сайте Сбербанка
7,4% год. Ставка при субсидируемом кредите и электронной регистрации. Со списком застройщиков, предлагающих особые условия на жилье при электронной регистрации, можно ознакомиться здесь: скачать файл

Перечисленные ставки по ипотеке действуют для тех, кто:

  • имеет зарплатную карту или счет в данном банке;
  • покупает жилье, построенное с привлечением сбербанковских кредитных средств.

Дополнительно предусмотрены надбавки:

  • плюс 1%, если не оформлять страховку жизни и здоровья;
  • плюс 0,5% для тех, кто не получает зарплату на сбербанковский счет и карту.

Дополнительную информацию можно получить в ближайшем отделении банка.

Ипотека в Сбербанке на вторичном рынке

Желающим получить заем на объект вторичного рынка банк предлагает программы со ставкой от 8,6 процента. Договор ипотеки распространяется на квартиры, дома, апартаменты и т.д. Подобное приобретение — отличное вложение личных сбережений. Условия акционного кредита изложены ниже в таблице.

Условия ипотечного кредитования на вторичном рынке

Кредит выдается: В рублях
Можно взять сумму: От 300 тысяч
Максимум к выдаче на конкретный объект: 85% оговоренной цены;
85% оценочной цены.
Максимальная продолжительность кредитования: до 30 лет
Первый взнос: от 15%
Комиссия за выдачу займа: Нет
Обеспечение займа: Залог (имеющаяся или кредитуемая недвижимость);
Пока кредитуемое жилье не оформлено в залог, может потребоваться поручительство физлица, залог имущественных прав или любое другое обеспечение

Если залогом является частный дом, то земельный надел, на котором он находится, также оформляется в залог

Условия страховки: По договору ипотеки любое залоговое имущество, кроме земельного надела, на весь период ипотеки страхуется от рисков

Процентная ставка по кредиту

Ипотека предлагается банком в рамках нескольких программ с разными процентными ставками, действующими с 10.08.17 года:

8,7% год. Единый стандарт – базовая ставка
8,6% год. Процент доступен при электронной регистрации
от 8,6% год. Процент в рамках акционного предложения для молодых семей


Ставки по ипотеке действуют для тех, кто:

  • имеет зарплатную карту или счет в данном банке;
  • покупает жилье, построенное с привлечением сбербанковских кредитных средств.

Дополнительно предусмотрены надбавки:

  • плюс 1%, если не оформлять страховку жизни и здоровья;
  • плюс 0,5% для тех, кто не получает зарплату на сбербанковский счет и карту.

Дополнительную информацию можно получить в ближайшем отделении банка.

Другие варианты ипотеки

Специалисты Сбербанка разработали немало программ, позволяющих россиянам становиться обладателями жилья на удобных условиях.

Ипотека с привлечением материнского капитала

Доступные программы:

  • «Приобретение готового жилья»;
  • «Приобретение строящегося жилья»

Если вы приняли решение купить недвижимость на первичном/вторичном рынке, банк готов погасить первый взнос и/или часть займа за счет материнского капитала

  • Ставка — от 8,6 процента;
  • Период — до 30 лет;
  • Минимум — от 300 тыс. рублей
Жилье для молодых семей

Стандартная ставка — 8,7%, но при электронной регистрации доступно акционное предложение от 8,7 процента

  • Ставка — от 8,6 процента;
  • Период — до 30 лет;
  • Минимум — от 300 тыс. рублей
Индивидуальное строительство

При желании привлечь кредитные средства на строительство, можно воспользоваться выгодным предложением Сбербанка

  • Ставка — от 10 процентов;
  • Период — до 30 лет;
  • Минимум — от 300 тыс. рублей
  • Первый взнос — от 25 процентов
Загородная недвижимость

Кредит доступен тем, кто хочет купить готовый или построить самостоятельно дачный коттедж или другой объект недвижимости:

  • дом;
  • участок земли;
  • любое строение на участке
  • Ставка — от 9,5 процентов;
  • Период — до 30 лет;
  • Минимум — от 300 тыс. рублей
  • Первый взнос — от 25 процентов
Кредит военным

Программа рассчитана на военнослужащих, являющихся участниками специальной программы кредитования с более выгодной сниженной ставкой. Кредит выдается на покупку любой недвижимости на первичном и вторичном рынках

  • Ставка — от 9,5 процента;
  • Максимум — до 2,5 млн. рублей;
  • Первый взнос — от 20% суммы

Плюсы займа на жилье в Сбербанке

Покупка недвижимости, благодаря займу в Сбербанке, имеет массу преимуществ:

  • Низкие проценты по кредиту.
  • Широкий выбор доступных объектов: комнаты, квартиры, коттеджи, дачи, загородные дома, участки под застройку.
  • Возможность поиска недвижимости на первичном и вторичном рынке.

Если условия ипотеки Сбербанка вас заинтересовали, вы можете произвести предварительный расчет кредитной программы, используя наш калькулятор.

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

 
%
 

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Сумма кредита
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Дополнительную информацию всегда можно получить, позвонив на горячую линию банка, тел.: 8 (800) 555-55-50.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *