В России зафиксировано увеличение среднего срока ипотеки

Средние сроки оформления ипотеки вновь достигли исторического максимума. Так, по сведениям Центробанка, чтобы выплатить целевой кредит на покупку недвижимости и строительство жилья, у россиян в среднем уходит 20,5 лет.

Эксперты Центробанка отмечают, что на данном этапе рост банковского сектора происходит преимущественно за счет наращивания темпов ипотечного кредитования.

За сентябрь текущего года кредитными организациями было оформлено 158 тыс. новых договоров ипотечного займа, сумма сделок в общей сложности составила 477 млрд. рублей.

В России зафиксировано увеличение среднего срока ипотеки

Причем количество кредитов, выданных участникам долевого строительства, приблизилось к значениям, которые фиксировались в первой половине года. То есть на тот момент, когда действовали старые условия выдачи льготной ипотеки на покупку недвижимости в новостройках. На основании этого специалисты финансового регулятора делают выводы, что сейчас идет подъем кредитования за счет наращивания объемов выдачи семейной ипотеки и целевых займов, оформленных на общих основаниях.

Ранее специалисты отмечали небольшой рост ставок по ипотечным продуктам, которые выдавались по программам льготного кредитования. Например, в сегменте семейной ипотеки текущие ставки в среднем составляют 4,97%, льготный целевой кредит выдают под 5,97%, участникам программы по развитию территорий Дальнего Востока оформляют ипотеку под 0,13%.

Добавим, что рекорд средней продолжительности по ипотечным выплатам впервые был зафиксирован в апреле текущего года и составил 20 лет. По оценкам аналитиков, это связано с ростом цен на недвижимость и снижением реальных доходов россиян. Чтобы компенсировать несоответствие, заемщики предпочитают оформлять ипотеку на более долгий период, но с меньшим размером ежемесячного взноса.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.