Здесь вы можете найти предложения по ипотеке от банков, а именно, предложения с самой низкой процентной ставкой. Мы собрали для Вас актуальную на данный момент информацию. Обратите внимание, финансовые учреждения могут предлагать разные программы кредитования, в том числе с различными скидками и бонусами для различных категорий граждан. Рекомендуем ознакомиться с представленными учреждениями и выбрать лучшие условия кредитования.
| Название банка | Процентная ставка |
|---|---|
| Сбербанк России | от 4,1% |
| Газпромбанк | от 4,7% |
| Тинькофф | - |
| ВТБ | от 5% |
| Банк «Открытие» | от 4,7% |
| Абсолют Банк | от 4,1% |
| Альфа-Банк | от 5,99% |
| Московский Кредитный Банк | от 6% |
| Промсвязьбанк | от 3,99% |
| ДОМ.РФ (АИЖК) | от 4,7% |
| Райффайзенбанк | от 4,99% |
| Росбанк | от 3,2% |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 4,69% |
| Банк Уралсиб | от 5,5% |
| Ак Барс | от 4.6% |
| Россельхозбанк | от 4,6% |
| Всероссийский Банк Развития Регионов | от 4,8% |
| УБРиР | от 5,9% |
| Совкомбанк | от 5,29% |
| Транскапиталбанк | от 4,84% |
| Программа | Ставка от % |
| Господдержка 2020, от 0,1% на первый год | 0,1% |
| Новостройки (приобретение строящегося жилья) | 4,1% |
| Готовая недвижимость (на вторичном рынке) | 7,3% |
| Рефинансирование ипотеки других банков | 7,9% |
| Ипотека для семей с детьми с господдержкой, от 0,1% на первый год | 0,1% |
| Строительство жилого дома | 8,8% |
| Загородная недвижимость | 8% |
| Ипотека + материнский капитал | 4,1% |
| Военная ипотека | 7,9% |
| Кредит на гараж (машино-место) | 8,5% |
| Ипотека с господдержкой 2020 | от 6,1% |
| Новостройка | от 7,4% |
| Вторичное жильё | от 7,4% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 5% |
| Рефинансирование ипотеки | от 7,4% |
| Дальневосточная ипотека | 1% |
| Победа над формальностями | от 7,4% |
| Название программы | Ставка |
| Ипотека с господдержкой | 5,9% |
| Ипотечное жилищное кредитование | от 7,35% |
| Рефинансирование кредита | от 7,5% |
| Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми | 4,7% |
| Молодая семья и материнский капитал | 7,35% |
| Целевая ипотека (под залог имеющейся недвижимости) | 9,1% |
| Ипотека по двум документам | 8,8% |
| Военная ипотека | 7,5% |
| Сельская ипотека | 2,7% |
| Программа | Процентная ставка |
| Льготная ипотека с господдержкой | от 5,99% |
| Новостройка | от 7,5% |
| Вторичное жильё | от 7,6% |
| Семейная ипотека | от 4,65% |
| Апартаменты | от 7,8% |
| Военная ипотека | от 7,6% |
| Вторичка + Материнский капитал | от 7,6% |
| Новостройка + Материнский капитал | от 7,5% |
| Рефинансирование | от 7,3% |
| Рефинансирование военной ипотеки | 7,3% |
| Программа | Ставка по ипотеке |
| Первичный рынок, в новостройке | от 8,65% |
| Покупка жилья на вторичном рынке | от 9,89% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,49% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 5,29% |
| Под залог недвижимости | 11,9% |
| Дальневосточная ипотека | от 1,9% |
| Программа | Условия |
| Льготная ипотека | от 5,9% |
| Ипотека "Новоселы" | от 7,5% |
| Семейная ипотека | от 4,7% |
| Рефинансирование | от 8,3% |
| Военная ипотека | от 7,8% |
| Машино-место | от 9,5% |
| Дальневосточная ипотека | от 0,9% |
От чего зависит размер ставки
Ипотека является долгосрочным долговым обязательством. Помимо основной суммы задолженности, плательщик обязуется погасить и набегающие проценты определяемые ставкой установленной банком. Минимальная ставка по ипотеке поможет значительно сократить размер итоговых выплат для получателя.
На практике, процент рассчитывается исходя из ряда параметров. Важнейшими из них, являются следующие:
- Кредитная история заемщика – отсутствие непогашенных задолженностей или их наличие во многом повлияет не только на размер начисляемого процента, но и в целом на одобрение при выдаче займа;
- Объем первоначального платежа – чем больше данная сумма, тем ниже процент;
- Период, на который выдается денежная сумма – чем быстрее заемщик обязуется рассчитаться, тем ниже ставка.
Самый низкий процент по ипотеке в современных условиях колеблется на уровне 4,5-5% годовых по программе «Ипотека для семей с детьми с господдержкой». Верхняя планка может доходить до 15% и более. Точный расчет производится в каждом конкретном случае, исходя из данных заявителя.
Как снизить размер ставки
Если Вы хотите чтобы был назначен минимальный процент по ипотеке, стоит заранее подготовиться к этому и принять ряд важных действий. В частности, снизить ставку позволит следующее:
- Если Вы имеете зарплатную карту какого-либо банка, то с большой долей вероятности обратившись в него, можно получить более выгодные условия и сниженную ставку. Это обусловлено возможностью оценки доходов заявителя, кредитной истории и прочих данных. Кроме того, владельцам зарплатных карт требуется предоставлять минимальный пакет документов при подаче заявки;
- Используйте дополнительное залоговое имущество – недвижимость, автомобиль, ценные бумаги, любые ценности в качестве залога станут гарантией платежеспособности клиента и приведут к снижению ставки;
- Официальное трудоустройство гражданина и фиксированный доход – если Вы имеете несколько источников дохода, фиксированный оклад, Вам выплачивается компенсация или пособие по тем или причинам, обязательно укажите их в заявке. Финансовые гарантии позволят получить более выгодные условия кредитования;
- Подберите удобное сочетание сроков погашения и объема предоплаты – чем быстрее Вы обязуетесь погасить долг и чем больше средств платите на начальном этапе, тем больше привилегий можно получить дальше;
- Страхование жизни и страхование залогового имущества. Эти продукты направлены на обеспечение дополнительной защиты как заемщика, так и банка-кредитора.
Если Вы думаете над тем, в каком банке взять ипотеку в первую очередь стоит обратиться в финансовое учреждение, зарплатной картой которого Вы владеете. По возможности старайтесь накопить больше средств на первоначальный взнос, это в значительной степени сократит как размер кредита, так и начисляемые сверх него проценты.
Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры
Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита
Расчет ежемесячных платежей
Результаты расчета:
Изучив список банков на странице, мы рекомендуем использовать представленный здесь же калькулятор. С его помощью можно рассчитать размер платежей, а также объем переплаты по той или иной программе. Проведя расчеты, Вы сможете определить безопасные и удобные для себя условия задолженности. Изучите самые выгодные ставки по ипотеке, чтобы избежать рисков просрочки задолженности и серьезных переплат при покупке жилья.
