Калькулятор ипотеки
Калькулятор ипотеки
Тинькофф Банк
Калькулятор ипотеки ВТБ
Калькулятор ипотеки банка Открытие
Калькулятор ипотеки Сбербанка
Калькулятор ипотеки Совкомбанка
Калькулятор
ипотеки Райффайзенбанка
Калькулятор ипотеки Абсолют Банка
Калькулятор ипотеки Альфа-Банка
Калькулятор ипотеки Газпромбанка
Калькулятор ипотеки ДОМ.РФ
Калькулятор ипотеки ТКБ
Калькулятор рефинансирования
Ипотека в Сбербанке
Ипотека в Екатеринбурге
от Сбербанка
Ипотека в ВТБ
Ипотека в банке Открытие
Ипотека в Газпромбанке
Ипотека от Сбербанка в Санкт-Петербурге
Ипотека от Альфа-Банка
Ипотека в
Абсолют банке
Ипотека
в АИЖК
Ипотека от Сбербанка в Москве
Ипотека от Россельхоз-
банка
Ипотека в Райффайзен-
банке
Ипотека в Совкомбанке
Ипотека с господдержкой в Сбербанке
Ипотека в Тинькофф банке
Ипотека в ВТБ на вторичное жилье
Ипотека в Сбербанке с господдержкой
Ипотека в Россельхозбанке
Ипотека с господдержкой от банка Открытие
Ипотека ВТБ с господдержкой
Сельская ипотека в Россельхоз-
банке
Ипотека
ДОМ.РФ
Ипотека в Транскапитал-
банке
Ипотека ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ входит в число ведущих участников ипотечного рынка России. Государственная организация создавалась с целью развития доступного кредитования покупки недвижимости, в том числе для самых уязвимых слоев населения. Внедрение на федеральном уровне принципиально нового стандарта в сферу жилищного строительства позволило предложить финансовому институту простые и выгодные программы ипотечного кредитования.
| Программы | Ставка |
| Льготная ипотека | от 7% |
| Семейная ипотека с государственной поддержкой | от 5% |
| Квартира в новостройке | от 15,3% |
| Рефинансирование ипотеки | от 17,1% |
| Ипотека для IT-специалистов | 4% |
| Дальневосточная ипотека | 2% |
| Военная ипотека | - |
| Машино‑место | 16,3% |
| Ипотечный калькулятор |
Консультационный центр АО ДОМ.РФ. 8-800-775-11-22 Звонок по России бесплатный.
Онлайн калькулятор ипотеки ДОМ.РФ
Ежемесячные платежиисходя из известной цены квартиры
Ежемесячные платежиисходя из суммы кредита
Результаты расчета:
Перед отправкой заявки в банк, рекомендуется самостоятельно рассчитать условия займа, при помощи специального калькулятора. Инструмент разработан на основе формул финансового учреждения и позволяет за считанные секунды узнать основную информацию по кредиту:
- размер ежемесячных взносов;
- сумму процентов за весь период кредитования (переплата банку);
- общую стоимость ипотеки;
- примерный график платежей, рассчитанный по предполагаемой дате одобрения кредита.
Для получения достоверного результата пользователю понадобится ввести в поля калькулятора стоимость квартиры/дома/земельного участка, сумму первоначального взноса (ориентироваться на условия отдельных программ), процентная ставка (указана в таблице для каждого предложения) и планируемый срок погашения кредита.
Для удобства пользователей, в калькулятор встроена функция расчёта по отдельному типу платежей (аннуитетные и дифференцированные). На примере программы «Льготная ипотека 6,5%» можно определить общий принцип расчётов:
- платежи по стоимости квартиры;
- тип платежей – аннуитетные (самый популярный вид расчётов);
- стоимость квартиры – 3,2 млн. рублей;
- первоначальный взнос 20% – 640 тысяч рублей;
- процентная ставка – 4,4%;
Результаты: ежемесячный взнос – 22 300 рублей, общая стоимость ипотеки – 3 млн. 815 тысяч рублей, переплата банку – 1 млн. 255 тысяч рублей. Подставляя различные суммы, с учетом семейного бюджета, можно найти наиболее приемлемый вариант займа, при котором финансовая нагрузка будет посильной и относительно комфортной. Следует учитывать, что банк одобряет кредит только в том случае, если совокупный доход семьи, после ежемесячного взноса, уменьшается на 35-55% (в редких случаях 60-70%). Поэтому следует трезво оценивать свои материальные возможности и искать недвижимость, которую реально купить прямо сейчас.
На сегодняшний день банк разработал множество финансовых продуктов, направленных на решение жилищного вопроса для всех категорий граждан РФ. Наиболее популярные – предложения с господдержкой, благодаря минимальным процентным ставкам и лояльным условиям оформления кредита. К их числу относятся:
- Льготная ипотека. Предложение разработано с целью выгодного приобретения жилья в построенных и строящихся новых многоквартирных домах. Базовые условия: срок 3-30 лет, сумма 500 тысяч – 6 млн. руб. для регионов; 500 тысяч – 12 млн. руб. для СПб, Ленобласти, Москвы и области, первоначальный взнос – не меньше 20%. Можно оформить ипотеку по уменьшенной ставке 6,1%, при условии подтверждения дохода справкой из Пенсионного фонда.
- Семейная ипотека. Предложение распространяется на семьи, у которых в период с 2018 родился (или только появится) второй, третий ребёнок. В рамках программы можно купить готовый или строящийся дом (квартиру), а также земельный участок под застройку. Условия: максимальная сумма 12 млн. руб., период кредитования 3-30 лет, первоначальный взнос 20%, возможность использования материнского капитала и получения займа без официально подтвержденного дохода (по двум документам).
- Дальневосточная ипотека. Цель программы – строительство или покупка жилья в Дальневосточном федеральном округе на льготных условиях. Стандартные условия: сумма до 6 млн. рублей, первоначальный взнос 20%, срок 3-30 лет, возраст заёмщика до 35 лет (для молодых семей) или до 65 лет (участникам проекта «Дальневосточный гектар»). Ставки ДОМ.РФ по ипотеке в 2020 году могут быть снижены при условии предоставления официально подтвержденных доходов из ПФ, а также оформления целевого займа в режиме онлайн на официальном сайте банка.
Помимо целевых ипотечных программ в банке предлагаются уникальные проекты «Поддержка семей» и «Помощь заёмщикам», в рамках которых оказывается содействие в реструктуризации или субсидировании ипотечного кредита. Воспользоваться могут все граждане, у которых родился третий ребёнок, родители одного и более несовершеннолетних детей, участники боевых действий, инвалиды, опекуны.
Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: Дом.рф
Ипотека — вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника (в отличие от заклада), а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств.
Следует различать понятия «ипотека» и «ипотечное кредитование». Во втором случае кредит выдаётся под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) кредитной организации как гарантия возврата кредита.
Одним из подвидов ипотеки является также залог уже имеющегося у залогодателя объекта недвижимости для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заёмщика-залогодателя.
В случае неисполнения основного обязательства взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование.
Кредит выдаётся обычно на длительный срок. Процентная ставка по ипотечному кредиту обычно ниже, чем по другим видам кредитов, особенно в случае низкой оценки рисков, которой, например, может способствовать низкое соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости, ликвидность и другие причины. Обычно банк выдвигает к заёмщику ипотечного кредита менее жёсткие требования, чем при других видах кредитования, тем не менее обычной практикой является проверка дохода, требование страхования залога, проверка оценки недвижимости аккредитованными оценщиками, иногда — проверка непрерывного стажа работы и прочие действия, повышающие безопасность сделки. Погашение ипотечного кредита часто осуществляется равными платежами — аннуитетами.
Кто может взять ипотеку
Взять ипотеку может гражданин России в возрасте от 18 до 65 лет для работников в найме и до 75 для владельцев бизнеса. Верхняя граница возраста устанавливается в привязке к дате окончания действия договора. Если вы берете ипотеку на 10 лет, следовательно, на момент подачи заявки вам должно быть не более 55 или 65 лет соответственно.
Законом не установлено ограничений по полу, семейному положению, социальному статусу, роду деятельности и иным характеристикам потенциального заемщика.
Ипотеку может оформить:
Человек, работающий в найме, как индивидуальный предприниматель или самозанятый, владелец бизнеса.
Работник бюджетной сферы, госслужащий, сотрудник коммерческой организации.
Гражданин, состоящий в официальном или гражданском браке, незамужний одинокий человек, родитель-одиночка.
При этом банки вправе самостоятельно оценивать заемщика с учетом его доходов, кредитной истории, материального и социального положения, и принимать решение об одобрении заявки, поскольку финансовые убытки в случае невыплаты заемщиком кредита несет именно банк.
| Процентная ставка по ипотеке |
