Ипотека в Альфа-Банке – это заем под залог недвижимого имущества. Залогом выступает объект, который приобретается или находится в собственности заемщика. При получении ипотеки покупаемая квартира или дом становится залогом для банка, гарантией возвращения кредитных средств.
Процентные ставки по ипотеке в 2024 году
Программа | Процентная ставка |
Новостройки (первичный рынок) | от 8% |
Вторичное жилье (готовое жилье) | от 16,59% |
Семейная ипотека | от 6% |
Рефинансирование ипотеки | 17,19% |
Льготная ипотека для IT-специалистов | от 5% |
Ипотека на дом | от 17,19% |
Калькулятор ипотеки |
Бесплатный звонок по России 8 800 2000-000
Ипотечный калькулятор
Калькулятор рассчитает ежемесячный платеж банку, общую сумму выплат и переплату. Для этого в соответствующие поля нужно ввести данные:
- стоимость жилья;
- первый взнос;
- срок выплаты.
Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры
Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита
Результаты расчета:
Процентные ставки на вторичное жилье
- Минимальная процентная ставка – 5,99% и предоставляется «зарплатным» клиентам.
- Процент вырастает в случае отказа от оформления страховки жизни, потери трудоспособности или риска потери прав владения недвижимостью.
Ипотека дается на объекты, сданные в эксплуатацию – квартиры, дома с земельными участками, апартаменты, таунхаусы. Здания не должны состоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию с отселением.
Покупка жилья на стадии строительства
При покупке жилья на стадии строительства ипотека выдается на квартиры в новостройках, еще не сданные в эксплуатацию. В этом случае застройщик обязуется закончить объект в течение ближайших нескольких лет. Объект и застройщик должны быть аккредитованы банком.
Для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка и других заемщиков базовая процентная ставка уменьшается. При отказе покупателя от оформления минимального пакета страховок тариф возрастает.
Кредит на покупку дома
С помощью такой программы можно приобрести земельный участок с домой. Это может быть частный дом для постоянного проживания, его часть или таунхаус.
При отказе от оформления минимального пакета страховок процентный тариф увеличивается.
Кредит на строительство дома
Займ предоставляется семьям, которые самостоятельно или с помощью подрядчика собираются возводить жилой дом. Ссуду выдадут, если заемщик собирается вести строительство на участке, предназначенном для застройки, этот участок не должен быть арендован третьим лицом или находиться в природоохранной зоне.
Для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка сумма процента по ипотеке ниже, чем для остальных заемщиков. Если заемщик отказывается от страхования жизни, трудоспособности или права собственности на недвижимость, сумма выплат увеличивается.
Также Альфа-Банк предоставляет ипотеку на:
- покупку или постройку гаража;
- на апартаменты. Это помещения из категории нежилых, которые могут использоваться для проживания. Основное отличие от квартир – здесь нельзя зарегистрироваться;
- покупку комнаты.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование – это ссуда, которую выдает банк для погашения действующего ипотечного кредита, выданного другим кредитором. Условия выдачи:
- отсутствие задолженности по текущему займу;
- наличие ипотеки, оформленной не менее полугода назад;
- наличие права собственности на объект, который является залогом для кредитора;
- отсутствие более раннего рефинансирования текущего кредита;
Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: alfabank.ru