Калькулятор ипотеки
Калькулятор ипотеки
Тинькофф Банк
Калькулятор ипотеки ВТБ
Калькулятор ипотеки банка Открытие
Калькулятор ипотеки Сбербанка
Калькулятор ипотеки Совкомбанка
Калькулятор
ипотеки Райффайзенбанка
Калькулятор ипотеки Абсолют Банка
Калькулятор ипотеки Альфа-Банка
Калькулятор ипотеки Газпромбанка
Калькулятор ипотеки ДОМ.РФ
Калькулятор ипотеки ТКБ
Калькулятор рефинансирования
Ипотека в Сбербанке
Ипотека в Екатеринбурге
от Сбербанка
Ипотека в ВТБ
Ипотека в банке Открытие
Ипотека в Газпромбанке
Ипотека от Сбербанка в Санкт-Петербурге
Ипотека от Альфа-Банка
Ипотека в
Абсолют банке
Ипотека
в АИЖК
Ипотека от Сбербанка в Москве
Ипотека от Россельхоз-
банка
Ипотека в Райффайзен-
банке
Ипотека в Совкомбанке
Ипотека с господдержкой в Сбербанке
Ипотека в Тинькофф банке
Ипотека в ВТБ на вторичное жилье
Ипотека в Сбербанке с господдержкой
Ипотека в Россельхозбанке
Ипотека с господдержкой от банка Открытие
Ипотека ВТБ с господдержкой
Сельская ипотека в Россельхоз-
банке
Ипотека
ДОМ.РФ
Ипотека в Транскапитал-
банке
Ипотека в Транскапиталбанке
Транскапиталбанк предлагает низкие кредитные ставки и особые условия кредитования для семей с ребенком. Изучите услуги, чтобы купить квартиру с помощью ипотечного кредита выгодно.
Особые условия кредитования: лучшие предложения Транскапиталбанка
| Программы | Ставка |
| Приобретение недвижимости | от 17% |
| Рефинансирование | 16,75% |
| Кредит Удобный (под залог недвижимости) | от 18,25% |
Условия и размер процентной ставки зависит от стоимости недвижимости, рынка (первичное или вторичное жилье) и срока кредитования. Так, Вы можете обойтись без первоначального взноса, выбрав квартиру в одном из ЖК-партнеров, уменьшить величину процентной ставки при рождении ребенка или рефинансировать свой предыдущий ипотечный кредит. Сроки гибкие, как и процент по кредиту. Есть специальный тариф на покупку коммерческой недвижимости, который будет интересен представителям малого и среднего бизнеса.
Кроме того, большинство систем кредитования в Транскапиталбанке предполагают существенное снижение процентной ставки для государственных служащих. Гибкие условия позволяют найти подходящее решение с минимальным бюджетом.
Калькулятор процентной ставки: рассчитайте ежемесячные взносы в один клик
Ежемесячные платежиисходя из известной цены квартиры
Ежемесячные платежиисходя из суммы кредита
Результаты расчета:
Выберите программу ипотеки в ТКБ и введите значения в калькулятор. Нужно указать процент первоначального взноса, стоимость квартиры, срок ипотеки в годах и размер процентной ставки. Калькулятор автоматически подсчитает сумму ежемесячных платежей и величину переплаты. С помощью этого финансового инструмента Вы можете сравнивать предложения из разных пакетов и даже из разных банков, чтобы подобрать самые выгодные условия для своей семьи. Посмотрите, как работает ипотечный калькулятор на практике:
Пример расчета: Допустим, стоимость выбранной квартиры составляет 1 000 000 рублей, а процентная ставка по нашему кредитному пакету — 5%. Величина первоначального взноса 20%. Это все необходимые для расчета параметры. Переводим относительную величину первоначального взноса в абсолютную и получаем 200 000 рублей. Вводим значения в нужные поля. Ежемесячный платеж при ипотеке на 15 лет составит 6 326 рублей, а величина переплаты — 338 680 руб. Это 43% от стоимости жилья.
В полях Вы можете изменять срок полной выплаты, чтобы быстро найти нужную для себя сумму ежемесячных платежей. Вернемся к примеру выше. Если мы можем платить 10 000 рублей в месяц, можно уменьшить срок кредитования до 8 лет. В таком случае переплата составит всего 21% от стоимости недвижимости. Таким образом, можно удобно и быстро принимать решения о составлении договора.
Как заключить договор?
Покупка жилья в ипотеку выгоднее, чем заключение многолетнего договора на аренду. Вы платите столько же или немногим больше, но получаете собственную недвижимость. Можете распоряжаться ею на правах владельца. Например, продать или передать в наследство.
Требования к кандидату на получение ипотеки к ТКБ практически ничем не отличаются от требований других кредитных организаций. Во внимание берутся трудовой стаж, возраст и доходы семьи. Ознакомьтесь с условиями банка в 2024 году и отправьте заявку на официальном сайте. Предварительно воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором, чтобы подобрать оптимальный для себя срок кредитования. Не ставьте себя в жесткие рамки. Вы можете обзавестись личной квартирой и вкладывайте деньги в собственное жилье.
Ипотека — вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника (в отличие от заклада), а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств.
Следует различать понятия «ипотека» и «ипотечное кредитование». Во втором случае кредит выдаётся под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) кредитной организации как гарантия возврата кредита.
Одним из подвидов ипотеки является также залог уже имеющегося у залогодателя объекта недвижимости для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заёмщика-залогодателя.
В случае неисполнения основного обязательства взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование.
Кредит выдаётся обычно на длительный срок. Процентная ставка по ипотечному кредиту обычно ниже, чем по другим видам кредитов, особенно в случае низкой оценки рисков, которой, например, может способствовать низкое соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости, ликвидность и другие причины. Обычно банк выдвигает к заёмщику ипотечного кредита менее жёсткие требования, чем при других видах кредитования, тем не менее обычной практикой является проверка дохода, требование страхования залога, проверка оценки недвижимости аккредитованными оценщиками, иногда — проверка непрерывного стажа работы и прочие действия, повышающие безопасность сделки. Погашение ипотечного кредита часто осуществляется равными платежами — аннуитетами.
Кто может взять ипотеку
Взять ипотеку может гражданин России в возрасте от 18 до 65 лет для работников в найме и до 75 для владельцев бизнеса. Верхняя граница возраста устанавливается в привязке к дате окончания действия договора. Если вы берете ипотеку на 10 лет, следовательно, на момент подачи заявки вам должно быть не более 55 или 65 лет соответственно.
Законом не установлено ограничений по полу, семейному положению, социальному статусу, роду деятельности и иным характеристикам потенциального заемщика.
Ипотеку может оформить:
Человек, работающий в найме, как индивидуальный предприниматель или самозанятый, владелец бизнеса.
Работник бюджетной сферы, госслужащий, сотрудник коммерческой организации.
Гражданин, состоящий в официальном или гражданском браке, незамужний одинокий человек, родитель-одиночка.
При этом банки вправе самостоятельно оценивать заемщика с учетом его доходов, кредитной истории, материального и социального положения, и принимать решение об одобрении заявки, поскольку финансовые убытки в случае невыплаты заемщиком кредита несет именно банк.
| Процентная ставка по ипотеке |
