Условия ипотеки в ВТБ в 2019 году признаны многими аналитиками рынка кредитных услуг как наиболее лояльные. Принять участие в ипотечной программе просто, достаточно выбрать объект покупки и соблюсти некоторые формальности.
Условия ипотеки в ВТБ
Для приобретения в ипотеку подходят новостройки и вторичное жилье, выбор объекта – индивидуальные запросы кредитора. Банк ВТБ разработал несколько ипотечных программ, каждая из которых обладает уникальными условиями:
| «Больше метров – ниже ставка» | Объект договора – недвижимость, площадь которой превышает 65 кв. метров. Размер ставки по ипотеке ВТБ на сегодня начинается с отметки в 10,1%. Минимальный взнос – 20% стоимости жилья, предлагаемый кредит – от 0,6 до 60 млн. руб. |
| «Новостройка» | Программа со ставкой кредитования от 9,7%. Размер первоначального взноса по этому продукту от – 10% от цены недвижимости, предоставляемые суммы от 0,6 до 60 млн. руб. |
| «Вторичное жильё» | Кредитный продукт со ставкой от 9,7%, от 10% первоначальный взнос. Размер ипотеки – от 600 тыс. руб. до 30 млн. руб. Комфортные условия позволяют купить жилье любого класса – от эконом варианта до апартаментов |
| «Ипотека с господдержкой» | Кредитный продукт со ставкой от 5% на льготный период. Рождение еще одного ребенка с 01.01.2018 |
| «Рефинансирование ипотеки» | Программа, разработанная для обладателей ипотечных кредитов, оформленных в сторонних банках. Ставка – от 10,1%, сумма займа – не более 30 млн. руб. |
| «Ипотека для военных» | Продукт для участников НИС с процентной ставкой от 9,8% и размером начального взноса от 15%. Предельный размер такой ипотеки в денежном выражении – 2,450 млн. руб. |
| «Залоговая недвижимость» | Программа приобретения залоговой недвижимости, выставленной Банком на продажу. Размер ставки – от 10,6%, минимальный взнос – от 20%, сумма кредита – от 0,6 до 60 млн. руб. |
| «Кредит под залог имеющегося жилья» | Продукт, ориентированный на собственников недвижимости, которые хотят получить займ для покупки земли, ремонта дома, приобретения бытовой техники и иных целей. Процентная ставка по этой программе – от 12,2%, предельная сумма – 15 млн. руб. |
Смело оформляйте онлайн-заявку прямо на странице сайта Банка или обращайтесь к консультантам ВТБ по номеру телефона 8-800-100-2424 (звонок по России бесплатный).
Срок рассмотрения полученных заявок – не более 3-х дней. Если Банк вынес положительное решение, потенциальный заемщик приглашается в офис кредитного учреждения для подписания договора и получения денег.
Предварительный расчет ежемесячных платежей
Чтобы оценить масштаб ежемесячных платежей по взятому на квартиру или дом кредиту, можно обратиться к удобному онлайн-сервису сайта. Калькулятор ипотеки – функциональный продукт, который за несколько минут рассчитает размер платы по долгосрочному займу.
Калькулятор ипотеки
Результаты расчета:
Пользователь задает системе следующие исходные данные:
- Тип платежа
- Стоимость квартиры
- Первоначальный взнос
- Процентная ставка
- Срок кредитования
Пример:
Если стоимость найденной квартиры составляет 4 млн. руб., имеется сумма для первоначального взноса – 1,2 млн. руб. (30% от цены объекта), а срок кредитования – 20 лет, калькулятор выдает следующие результаты расчета:
- ипотека на сумму 2,8 млн. руб.;
- размер ежемесячного платежа – 27,393 тыс.руб.;
- минимальный доход заемщика – 45,654 тыс.руб. в месяц;
- процентная ставка на ипотеку в ВТБ (%) – 10,2.
Внимание: указанная информация носит справочный характер и предоставляется широкому кругу потребителей для знакомства с функционалом онлайн-калькулятора. Более подробно о суммах кредитов и условиях их погашения нужно узнавать в отделениях Банка.
Вопрос страхования ипотеки
Указанная на сайте Банка ставка по ипотеке в 2019 года действительна лишь при наличии страхования заемщика от следующих видов рисков:
- утрата жизни или трудоспособности;
- потеря или повреждение объекта ипотечного кредита;
- прекращение прав собственника на приобретаемую недвижимость в течение первых 3-х лет покупки, либо ограничение указанных прав в течение аналогичного периода времени.
Риск утраты или любого повреждения недвижимости считается обязательным, подлежит страхованию при любом ипотечном кредитовании. Если данная страховка включает только упомянутый риск, ставка по ипотеке увеличивается на 1% по сравнению с заявленными в буклете цифрами. Исключение – программа ипотечного кредитования военных.
Нюансы выбора страховой компании
Аналитики банка уже выполнили мониторинг рынка страховых услуг и выбрали для своих клиентов – держателей ипотеки самые надежные страховые компании. Эти страховщики – партнеры ВТБ, полностью соответствующие требованиям законодательства в вопросах оформления ипотечных кредитных линий.
Важно: если заемщик предложит свою страховую компанию, готовую выполнить все требования ВТБ относительно страхования рисков в отношении приобретаемого жилья, Банк обязуется внести данную организацию в список надежных партнеров в течение 3-х недель с момента проверки документации. Направить пакет документов страховщика для проверки его кредитными сотрудниками ВТБ можно почтой, адрес: 101000, Москва, Мясницкая, 35.
Условия погашения ипотечного кредита
Оформленная в ВТБ ипотека, процентная ставка в 2019 году по которой выгодно отличается, требует ежемесячного погашения равными частями. Оплачивать кредит можно любым, удобным заемщику способом:
- через онлайн-банк, подключить который можно в любом отделении ВТБ;
- в банкомате Банка, отыскать который можно практически в любом городе РФ;
- картой ВТБ, выпущенной на имя кредитора;
- в кассе Банка;
- банковским переводом со счета, открытого в ином финансово-кредитном учреждении;
- на почте (только для ипотеки, оформленной в национальной валюте России).
Важно: любой заемщик ВТБ имеет право рассчитаться по ипотеке досрочно, не дожидаясь окончания срока кредитования. Сделать это можно в любом отделении Банка, денежных и прочих ограничений нет. Комиссия за прием платежей также отсутствует.
Если у клиентов ВТБ остались какие-либо вопросы относительно порядка оформления ипотеки звоните по тел.: 8-800-100-2424