Ипотека в Екатеринбурге от Сбербанка

Ипотека в Екатеринбурге от Сбербанка – действенный и надежный способ обзавестись собственным жильем. «Сбербанк России» представляет выгодные ипотечные программы, среди которых каждый может найти наиболее подходящую, для улучшения собственных жилищных условий.

Главное преимущество ипотеки – это быстрый переход от статуса съемщика до владельца собственного жилья. Безусловно, главный критерий при выборе банка – это надежность и низкие процентные ставки. «Сбербанк России» более 10 лет является лидером по данным показателям.



«Сбербанк России» предлагает выгодные ипотечные условия и льготы для молодых семей. Подать заявление о рассмотрении кредита может любой гражданин, достигший возраста 21 лет. Ипотека оформляется как для приобретения готового или строящегося жилья, а также для самостоятельного строительства жилища (некоммерческого).

Ипотечный калькулятор

Для правильного расчета собственных возможностей и выбора наиболее удобной программы воспользуйтесь калькулятором ипотеки от «Сбербанка».

Калькулятор Сбербанка

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

 
%
 

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Сумма кредита
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:


Калькулятор ипотеки – надежный способ рассчитать сумму будущего жилищного кредита. Воспользовавшись данной бесплатной услугой, вы сможете не только спланировать будущие платежи, но и максимально грамотно оценить собственные силы и возможности.

Процентная ставка кредитования и условия в Сбербанке России

В 2019 году «Сбербанком России» для увеличения доступности жилья в рамках собственных программ и популяризации ипотечного кредитования были приняты комплексные меры. Данные меры призваны укрепить лидирующие позиции в ипотечном кредитовании. Комплексные мероприятия затрагивают широкие массы соискателей кредита в «Сбербанке России».

В частности, «Сбербанком» были существенно уменьшены процентные ставки по ипотечному кредитованию. Данное уменьшение обусловлено снижением ключевой ставки на 0,25%, что, в свою очередь, привело к уменьшению ставок на 2 пункта в среднем. В дополнение было принято решение о сокращении минимальной суммы первоначального взноса. Сегодня данная сумма составляет 15% процентов от полной стоимости кредитуемой недвижимости.

Готовое жилье (вторичный рынок)

Вторичным рынком считается любое готовое жилье, соответствующие жилищным требованиям и нормам, установленным законом Российской Федерации.

Условия для приобретения готового жилья

Обязательная сумма минимального первичного взноса – не менее 15% от общей стоимости недвижимости.
Минимальная ставка — от 10,2%.
Минимальная сумма — 300 000 руб.
Максимальная сумма — не больше 80% от договорной или оценочной стоимости жилья

Дополнительные требования

Кредит подлежит обязательному страхованию по средствам залога кредитуемого жилья.
Жизнь и здоровье заявителя подлежит обязательному страхованию, тем самым обеспечивая страховку ипотечного кредита.

Условия для приобретения строящегося жилья (первичный рынок)

К первичному рынку относятся, как строящиеся объекты, так и квартиры уже сданных в эксплуатацию зданий, а также частные дома. Установлена базовая ставка – 8,5%. Минимальная сумма обязательного первого взноса составляет не менее 15%.

Внимание:

Действует акция, при участии более 240 строительных компаний, на ипотечное приобретение строящегося, а также недавно сданного в эксплуатацию жилья (первичный рынок), в рамках которой, процентная ставка составляет от 8,5%.


Полный перечень компаний-застройщиков уточняйте при оформлении кредита.

Необходимые документы

Список документов зависит от изначального статуса кредитования – подтвержденных и не подтверждённых данных о доходах и наличии информации о трудовой занятости.

При подтвержденных данных:

  • заявление-анкета;
  • паспорт заявителя с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость.

При отсутствии подтвержденных данных заявление о рассмотрении кредита необходимо дополнить иным документом идентифицирующим личность заявителя (водительские права, военный билет и так далее). При обеспечении кредита по средствам залога иного объекта требуется представить документы по обеспечивающему залогу.

Процедуры, которые могут быть выполнены после одобрения кредита:

  • предоставление документов по кредитуемому жилью (предоставляется не позднее 3 месяцев со дня одобрения ипотечного кредита);
  • предоставление документов, подтверждающих своевременное осуществление первоначального взноса.

Для одобрения заявления по программе «Молодая семья» вышеуказанные документы дополняются:

  • Свидетельством о заключении брака;
  • Свидетельством рождения ребенка;
  • Если кредитная заявка дополняется фактом платежеспособности родителей и данными о их доходах, также предоставляются документы подтверждающие родственные связи участников кредитного процесса.

Важно:

Банк вправе менять перечень необходимых документов по принятому в одностороннем порядке решению, по собственному решению, без разъяснения причин.

Выгодное рефинансирование ипотеки от «Сбербанка»

Рефинансирование направленно на снижение общей суммы выплат заемщика. «Сбербанк России» предлагает выгодные условия по рефинансированию любых кредитов.
Обязательные условия:

  • отсутствие задолженностей с просрочкой на момент оформления документов;
  • отсутствие просрочек, связанных с погашением рефинансируемых кредитов в течение последнего года;
  • заявление по рефинансированию подается по прошествии 180 и более дней с момента оформления последнего из кредитов;
  • кредитное соглашение действительно в течение 90 и больше дней на момент подачи заявления;
  • рефинансируемые кредиты не должны были ранее подвергаться реструктуризации на протяжении полного периода их действия.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

В рамках кредитования молодых семей с детьми процентная ставка от 6,0%.

Оценка недвижимости

Ипотечная оценка недвижимости — это обязательная процедура, направленная на защиту интересов, как банка, так и заемщика. Процесс должен быть выполнен до подачи заявления. Таким образом, заемщик не рискует получить от банка сумму недостаточную для приобретения выбранного жилья. Банк в свою очередь страхует себя от форс-мажорных ситуаций, связанных с непогашением ипотеки.

Важно:

Пользуйтесь услугами проверенных компаний-оценщиков, рекомендуемых банком. Это не только услуги надежного партнера, но и способ ускорения процесса рассмотрения вашей заявки.

Перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами – заемщиками Банка: reestrfizliz


По всем вопросом обращайтесь на официальную линию клиентской поддержки:

Телефон Сбербанка 8 (800) 555-55-50.

Офисы ипотечного кредитования Сбербанка России в Екатеринбурге