Райффайзенбанк предлагает решение финансовых проблем — выгодное рефинансирование ипотеки других банков. Рассмотрим плюсы, которые дает эта программа.
Калькулятор рефинансирование ипотеки
Бесплатный телефон 8 800 700 91 00 для звонков по России
| Программа | Ставка |
| Квартира на вторичном рынке | от 16% |
| Рефинансирование ипотеки | - |
| Кредит на любые цели под залог квартиры | от 17,5% |
| Ипотека с материнским капиталом | от 16% |
| Калькулятор ипотеки |
Самый простой способ подсчитать получаемую выгоду — использовать калькулятор онлайн. Он покажет, насколько может снизиться ежемесячный платеж, каким будет итоговая переплата при снижении процентной ставки, насколько измениться срок выплат.
Важно: Банк предлагает в рамках рефинансирования объединить вашу ипотеку и несколько других кредитов.
Плюсы программы:
- возможно оформление только по паспорту, без предоставления других документов;
- согласие вашего первоначального кредитора не требуется;
- по новому кредиту действуют низкие ставки;
- дистанционное управление кредитом доступно через Райффайзен-онлайн;
- при оформлении рефинансирования возможно получение дополнительной суммы по этой же ставке;
- новый договор включает сумму основного долга плюс начисленные проценты.
В острый момент перекредитование позволит избежать просрочки платежа. Вам не придется платить пени штрафы, что значительно облегчает финансовое бремя.
Алгоритм оформления рефинансирования
Оформление занимает около недели. Одобрение своей заявки вы получите в течение одного дня, остальное время занимает оценка объекта и оформление нового кредитного договора.
Весь процесс укладывается в 5 простых шагов:
- подача заявки;
- принятие решения по заявке;
- одобрение объекта;
- подготовка к сделке;
- подписание договора.
Обязательное условие заключения сделки — оформление страховки. Этот пункт невозможно обойти, таково требование федерального закона «Об ипотечном займе».
Условия рефинансирования
Перед подачей заявки менеджер банка проведет для вас развернутую консультацию, разъяснит условия рефинансирования. Подать заявку можно в офисе Райффайзенбанка или сайте. Во втором случае консультация проводится по телефону или через онлайн-чат.
Решение по вашей заявке принимается в течение одного дня. Постарайтесь отвечать на входящие звонки, так как сотрудники банка могут уточнять недостающую информацию. После того, как согласие на перекредитование получено, у вас есть 2 месяца на предоставление сведений об объекте, который станет залогом при рефинансировании ипотеки.
Требования к объекту
В течение следующих 3 дней банк будет оценивать вашу квартиру или дом. Вам потребуется отчет о его оценке, техническая документация. На сайте банка есть полное описание характеристик квартир, под залог которых можно получить ипотеку.
После того, как недвижимость одобрена, переходят к подготовке сделки и запрашивают у действующего кредитора документы для снятия обременения с квартиры.
Заключение договора
Для регистрации сделки могут понадобиться доверенность от созаемщика, заявления, копии паспортов, согласия. Возможна дополнительные расходы, но они незначительны. Новый ипотечный договор заключается в течение 1 дня. Ваш кредит в старом банке полностью погашается путем безналичного перечисления средств.
На этом этапе вам передадут для ознакомления все документы по новому кредиту:
- договор;
- график платежей;
- условия страховки.
Важно: Придется оплатить госпошлину, страховой взнос, услуги регистратора (если его привлекали к сделке).
Требования к заемщикам
Воспользоваться программой банка могут люди, постоянно проживающие и работающие в России. Вам должно быть больше 21 года и менее 60 (65 при комбинированном договоре ипотечного страхования) на момент завершения срока кредитования. Трудовой стаж — от 1 года.
Вам потребуется указать два номера телефона — мобильный и рабочий. Установлен минимальный порог доходов — от ₽ 20000 в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и области, Сургуте, Тюмени, Екатеринбурге. В остальных областях — от ₽ 15000.
У вас могут быть созаемщики — официальные супруги по любым кредитам. При перекредитовании ипотеки могут участвовать гражданские мужья/жены, близкие родственники, уже числящиеся созаемщиками по рефинансируемым кредитам.
Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: raiffeisen.ru
