Приобретение жилой или коммерческой недвижимости — серьезная инвестиция и подходить к этому процессу необходимо обдуманно. Ипотека в ТКБ — реальная возможность осуществить задуманное, вся линейка ипотечных программ имеет выгодные условия.
Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры
Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита
Результаты расчета:
Выбор банка для оформления ипотечного кредита во многом зависит от ставки, суммы ежемесячного платежа и условий возврата средств. Чтобы сравнить предложения от различных финансово-кредитных учреждений, и была разработана программа.
Этот полезный инструмент за несколько секунд рассчитает все интересующие заемщика параметры, достаточно лишь внести в диалоговое окно исходные данные:
- Тип платежей: аннуитетный или дифференцированный вариант;
- Стоимость недвижимости;
- Величина первоначального взноса;
- Ставка банка по интересующему продукту;
- Срок займа.
В результате практически молниеносного расчета потенциальный заемщик получает сумму ежемесячных выплат, общую сумму ипотеки и отдельно — переплату по кредиту за весь период действия договора. Ипотечный калькулятор Транскапиталбанка прост и понятен, а его пользование не вызовет сложностей даже у неопытных интернет-пользователей.
Ключевые нюансы ипотечных продуктов
Программы | Ставка |
Приобретение недвижимости | от 17% |
Рефинансирование | 16,75% |
Кредит Удобный (под залог недвижимости) | от 18,25% |
Ставки по ипотеке во многом зависят от экономической ситуации в стране и в мире. Все условия банка в 2023 году можно найти на официальном сайте — https://www.tkbbank.ru/private/credits/mortgage/
Потенциального заемщика в первую очередь интересует всегда процентная ставка. Начисление процентов производится ежедневно.
Расчет ежемесячных платежей включает в себя 2 суммы: основной долг по договору и банковские проценты. Относительно % банк может устанавливать фиксированную или плавающую ставку. Первый вариант — это прописанная в договоре и не изменяющаяся на протяжении всего срока возврата средств величина. Применение плавающей процентной ставки подразумевает зависимость от какого-либо рыночного индикатора, чаще всего это — ключевая ставка Центробанка РФ.
Внесение ежемесячных платежей по ипотечному кредиту также возможно 2 способами:
- Аннуитетный вариант, когда ежемесячная сумма гашения ипотеки не изменяется на протяжении всего срока возврата денег;
- Дифференцированный, с постепенным уменьшением размера платежей по мере выплаты кредита.
В настоящее время большая часть ипотечных продуктов предусматривает аннуитетные платежи.
Предлагаемые банком программы
Помимо традиционной ипотечной программы, Транскапиталбанк предлагает еще несколько программных кредитных продуктов на приобретение недвижимости:
- Ипотека в ползунках сроком до 25-ти лет, минимальная сумма — 300 тыс.руб.;
- Рефинансирование уже действующей ипотеки (до 25 лет, от 300 тыс.руб.);
- Ипотека на вторичном рынке;
- Ипотека на покупку жилья первичного рынка;
- Особая ипотека с покупкой квартиры в жилых комплексах: «Городище», «Успенский квартал», «Огни Москвы», «Королев» (максимальная сумма кредита — 20 млн. руб.);
- Кредит «Удобный» — оформляется под залог любой недвижимости. Может направляться на любые цели, необязательно связанные с имущественными активами.
Банк выдает ипотечные займы на приобретение и коммерческой недвижимости, заявителем должен выступать индивидуальный предприниматель или владелец любого бизнеса.
Сотрудники учреждения подберут оптимальный вид ипотечной программы при личном обращении в учреждение банка. Задать интересующие вопросы по кредитованию можно через сайт, по телефону или при посещении финансово-кредитного учреждения.