Приобретение собственного жилья – это значительные финансовые расходы, которые сложно осилить даже человеку со средним доходом, поэтому получение ипотеки становится решением вопроса. Узнайте, как выгодно получить кредит с помощью Тинькофф банка.
Процентная ставка на ипотеку в Тинькофф банке
| Тип недвижимости | Процентная ставка от | Мин. сумма взноса от |
| Квартира в новостройке | 6% | 10% |
| Квартира на вторичке | 7% | 10% |
| Дом или коттедж | 10% | 20% |
| Таунхаус | 10% | 20% |
| Апартаменты | 8% | 10% |
| Комната или доля в квартире | 8% | 10% |
| Коммерческая недвижимость | 15% | 40% |
Из-за высокой суммы кредитования каждая сотая часть процентной ставки дает существенную экономию. Например, при кредитной стоимости 10 млн. выбор ставки 8,0 вместо 8,1 сокращает ежегодные расходы на 10000 в год, а при сроке 25 лет общая экономия составит четверть миллиона.
Вы можете воспользоваться калькулятором, который укажет ежемесячные платеж, сумму переплаты и экономии. Проценты зависят от суммы, длительности и авансового платежа и других факторов. Минимальная ставка по кредитованию от 6%, уровень зависит от условий партнерской организации, доходов, предыдущей кредитной истории.
Также сотрудничая с Тинькофф, вы получаете скидку от первоначальной ставки на 0,11-1,25 %. При этом услуги бесплатны, так как их оплачивает сам банк. Получается, что компания выступает посредником в поисках клиентов, предлагая им более выгодные условия.
Стандартные положения займа содержат такие пункты
- сумма кредитования от 9900000 рублей;
- длительность – до 25 лет;
- ставки от 8%;
- кредит предоставляется в национальной валюте.
Особенности сотрудничества
Тинькофф не предоставляет ипотеку от себя, а является посредником. Сотрудничая более с чем 350 партнерами, у вас есть возможность изучить несколько предложений при одном обращении и выбрать самое выгодное.
Тинькофф не предоставляет ипотеку без первоначального взноса. Собрать сразу авансовый взнос от 300 000 рублей и более не всем под силу, а тем временем приходиться тратить деньги на съем жилья. Когда без первоначального платежа, вы сможете сразу оформить ипотеку и вкладывать средства на приобретение личной собственности.
Подбор ипотеки осуществляется по разным программам, в зависимости от которых вы сможете приобрести разное жилье по льготным условиям:
- кредитование для покупки в новостройке возможно как для построенной квартиры, так и на этапе, когда здание только возводится;
- вы можете оформить ипотеку не только на новый дом, но также и вторичное жилье, что выгодно, так как оно стоит намного дешевле, а некоторые квартиры сталинской эпохи имеют улучшенную планировку и высокие потолки;
- ипотеку можно взять также для приобретения участка под застройку, что актуально, если вы хотите купить дачный дом или возвести жилище по собственной уникальной задумке.
В списке сотрудничества такие компании:
- Банк Жилищного финансирования;
- Интеркоммерц;
- Юникредит;
- ТрансКапитал;
- Металлинвест;
- Инвестторгбанк;
- Уралсиб.
Для заемщиков предоставляется такая помощь:
- Консультации по выбору и предоставлению банка-кредитора, при этом вы можете обратиться через форму на сайте или позвонив по телефону.
- Вы можете подать анкету онлайн, при этом проводится первоначальная проверка данных. Благодаря избеганию ошибок вы увеличиваете шансы на получение займа.
- Расчет кредита онлайн через калькулятор, анализ платежей и ссуды для выбора оптимального варианта.
- Вы можете получить помощь в посредничестве с оценочными и страховыми компаниями. Зачастую оценка недвижимости нужна для получения кредита по вторичному жилью, а страхование квартиры и здоровья заемщика является обязательным условием для кредита во многих банках.
- Проводит урегулирование договоренностей между банком и заемщиком.
Как оформить займ?
Алгоритм сотрудничества включает такие этапы:
- На сайте Тинькофф заполняется электронная анкета. Она содержит основную информацию о заемщике и желаемом займе. При этом важно вносить достоверные данные, так как в случае оформления договора они будут проверяться.
- После отправки анкеты с вами свяжется персональный менеджер для подтверждения намерения и уточнения деталей. Сотрудник может попросить сканированные бумаги, при этом заявка зачастую принимается всего по двум документам.
- Вашу заявку рассматривают сразу несколько партнеров, поэтому вам могут прийти одобрения на кредитования из нескольких банков. Вы сможете сравнить условия и выбрать наиболее выгодные.
- После выбора кредитора, вы обращаетесь в банк, где вам укажут какой пакет документов необходимо собрать для совершения договора.
- Бумаги проверяются, выносится решение и заключается контракт.
Кто может рассчитывать на одобрение заявки?
Получить согласие на заключение ипотечного займа могут лица, которые соответствуют следующим требованиям:
- Человек является гражданином Российской Федерации.
- Возраст заемщика до 75 лет, но не менее 21 года.
- Официальный трудовой стаж более 1 года, при этом длительность беспрерывной работы у нынешнего работодателя должна быть всего более месяца.
Преимущества сотрудничества с банкоф Тинькофф
- Вы экономите со скидкой до 1,25%.
- Вы не тратите время на очереди и выяснение условий, всю информацию получая онлайн.
- Индивидуальный менеджер занимается оформлением бумаг и согласованием с банком.
- Нет комиссии за посредничество и услуги Тинькофф.
- Получая несколько предложений от партнеров, вы можете выбрать оптимальные условия.