Ипотечный калькулятор Совкомбанка

Выгодные условия ипотеки в Совкомбанке в 2019 году. Ознакомьтесь с предложениями, которые банк приготовил для каждого из вас! Рассчитать точную сумму процентной ставки по каждой из разработанных ипотечных программ, поможет ипотечный калькулятор Совкомбанка, расположенный на странице.
Совкомбанк

logo
Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры
logo
Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Сумма кредита
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Три лучших предложения года

Программа «Новостройки»: первичный рынок

Лучшее жилье – это недвижимость на первичном рынке, где до вас никто не жил. Вы имеете прекрасную возможность начать новую страницу своей жизни в новых стенах, в комфортной и современной квартире. Новая квартира может стать источником пассивного дохода, ведь на аренде жилой и коммерческой недвижимости можно неплохо заработать!

Совкомбанк предлагает ипотеку на жилье первичного рынка на следующих условиях:

  • процентная ставка – от 5,9% в год;
  • кредитный срок (максимум) – 30 лет;
  • сумма кредитования (максимум) – 30 млн.рублей;
  • стартовый взнос – от 10% от общей стоимости объекта.

Программа для жилья вторичного рынка

Процентная ставка на вторичное жилье в Совкомбанке действительно выгодна, поэтому каждый может позволить себе решить «квартирный вопрос» с минимальной переплатой. Условия кредитования на вторичном рынке:

  • процентная ставка – 5,9% в год;
  • кредитный срок (максимум) – 20 лет;
  • сумма кредитования (максимуму) – 30 млн.рублей;
  • стартовый взнос – от 10% от общей стоимости объекта.

Программа «Без первоначального взноса»

Совкомбанк разработал программу для приобретения квартиры, как на вторичном, так и первичном рынке, позволяющую клиентам обойтись без внесения первоначального взноса. Вместо него учреждение предлагает внести дополнительный залог и это прекрасный шанс для тех, кто не может внести достаточно солидную сумму в качестве первого платежа.

Условия данного предложения:

  • процентная ставка – 11,4% в год;
  • кредитный срок (максимум) – 30 лет;
  • сумма кредитования (максимуму) – 12 млн.рублей.

Особенности программы

Залоговым объектом может стать квартира, дом и земельный участок, «гостинка», комната в коммунальной квартире, коммерческая недвижимость. Конкретные требования к недвижимости предъявляются при оформлении ипотечного кредита.

Заемщиками такой ссуды от Совкомбанка могут стать граждане России до 85 лет (на дату окончания календарного графика выплат). Наивысшая процентная ставка устанавливается для россиян, которые не смогли предоставить справку о доходах.

Целевое предназначение

Все три программы являются целевыми – деньги нельзя тратить ни на какие другие покупки, поэтому средства не выдаются на руки, а сразу перечисляются на расчетный счет застройщика или же агентства недвижимости (хозяина квартиры), а приобретаемая недвижимость становится предметом залога. До тех пор, пока ипотечный кредит не выплачен заемщиком, этот залог снять будет невозможно. Заемщику разрешено использовать площадь по собственному желанию, но при этом он не имеет права его продать.

Таким образом можно приобрести квартиры, апартаменты и даже нежилые помещения, главное условие – объект должен быть ликвидным, поэтому, в ипотеку нельзя приобрести квартиру в доме под снос.  Также, в качестве залога не принимаются объекты, находящиеся в ЗАТО. Что касается стоимости недвижимости, то она должна быть соответственной стоимости, которое выявляется при экспертной оценке.

Требования к заемщику

Рассчитывать на ипотеку имеют право следующие категории граждан:

  • россияне 20-85-летнего возраста (в момент выплаты ссуды должно исполниться 85 лет);
  • граждане России, которые имеют временную или постоянную регистрацию по месту реального проживания;
  • доход заемщика должен соответствовать своевременной выплате долга;
  • стаж клиента не должен быть меньше, нежели 12 месяцев, а на последней работе он должен отработать не менее 90 дней. Клиенты, занимающиеся бизнесом, или работающие в качестве ИП, должны заниматься предпринимательской деятельностью от 12 месяцев.

Все эти требования должны подкрепляются документально.

Список документов

В качестве документального подкрепления выступают такие документы:

  • заявление на ипотечный кредит, написанное по форме, установленной банком;
  • паспорт и его полная ксерокопия;
  • документ второстепенного значения на выбор клиента, начиная от идентификационного кода и оканчивая военным билетом;
  • справка типа 2НДФЛ либо выполненная по форме банка;
  • трудовой договор или ксерокопия трудовой книжки.

После одобрения заявки и выбора объекта покупки, продавец должен предоставить в распоряжение банка следующее документальное обеспечение:

  • паспорт (оригинал и копия);
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на объект;
  • документ, указывающий, как образовались имущественные права, например, посредством получения дарственной, приватизационного договора, наследственного документа и пр.;
  • ЕЖД или выписку из домовой книги;
  • квитанции, свидетельствующие об отсутствии долгов за коммунальные услуги.

Но банк имеет право требовать какие-то другие документы по собственному усмотрению и клиент обязан их предоставить по первому их требованию.