Содержание
На рынке ипотечного кредитования с наступлением весны взят очередной рекорд. Средняя сумма кредита за первый месяц весны преодолела трёхмиллионную планку и достигла 3 140 000 рублей. Это на 0,3% больше, чем в феврале, и на 12,8% больше, чем аналогичный показатель марта в предыдущем 2020 году. Информация об этом была предоставлена Национальным бюро кредитных историй.
Руководитель пресс-службы ведомства А.Викулин сообщил журналистам, что непрерывный рост среднего чека по ипотеке стабильно наблюдается в течение всего последнего года. Единственным исключением стала весна-2020, когда из-за пандемии COVID-19 произошло снижение почти на 10%. С тех пор размеры и темпы кредитования не только преодолели уровень, достигнутый перед падением, но и демонстрируют тенденцию стабильного роста.
Регионы-лидеры ипотечного кредитования
Наиболее внушительные суммы кредитования в марте традиционно зарегистрированы в столичных регионах:
- в Санкт-Петербурге средний размер ипотечного кредита составил 4 120 000 рублей;
- жители Московской области кредитовались, в среднем, на 4 710 000 рублей;
- в Москве размеры среднего чека по ипотеке достигли 6 230 000 рублей.
Наибольший рост среднего размера ипотеки, по сравнению с прошлогодними показателями, зафиксирован:
- в Саратовской области – на 19,9%;
- в Приморье – на 21,2%;
- в Санкт-Петербурге – на 29,8%.
Следует отметить, что на «доковидный» уровень вышли практически все регионы страны, а многим удалось его преодолеть.
Причины рекордного роста
По мнению экспертов, благотворное влияние на ипотечный рынок оказали продуманные и эффективные программы государственной поддержки. Прежде всего, речь идёт о снижении кредитной ставки до 6,5%, что позволило привлечь новых покупателей недвижимости. Программа гарантирует сохранение льготной ставки на весь период кредитования, однако ограничивает максимально возможную сумму кредита двенадцатью миллионами рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и шестью миллионами – для прочих регионов страны.
Процентные ставки по ипотеке
Название банка | Процентная ставка |
---|---|
Сбербанк России | от 6% |
Газпромбанк | от 6% |
Тинькофф | - |
ВТБ | от 5% |
Банк «Открытие» | от 6% |
Абсолют Банк | от 5,99% |
Альфа-Банк | от 4,8% |
ДОМ.РФ | от 4,2% |
Райффайзенбанк | от 16% |
Россельхозбанк | от 5% |
Совкомбанк | от 4,14% |
Согласно последнему решению правительства, льготные условия будут действовать до начала июля 2021 года, а в регионах с невысокой покупательской активностью – до конца года. Операторы рынка недвижимости рассчитывают, что активность населения будет расти, и ожидают увеличения среднего чека ипотеки до 3 300 000 рублей уже в ближайшем будущем.