Средний чек по ипотеке в России в 2021 году достиг исторического максимума

На рынке ипотечного кредитования с наступлением весны взят очередной рекорд. Средняя сумма кредита за первый месяц весны преодолела трёхмиллионную планку и достигла 3 140 000 рублей. Это на 0,3% больше, чем в феврале, и на 12,8% больше, чем аналогичный показатель марта в предыдущем 2020 году. Информация об этом была предоставлена Национальным бюро кредитных историй.

Руководитель пресс-службы ведомства А.Викулин сообщил журналистам, что непрерывный рост среднего чека по ипотеке стабильно наблюдается в течение всего последнего года. Единственным исключением стала весна-2020, когда из-за пандемии COVID-19 произошло снижение почти на 10%. С тех пор размеры и темпы кредитования не только преодолели уровень, достигнутый перед падением, но и демонстрируют тенденцию стабильного роста.

Регионы-лидеры ипотечного кредитования

Наиболее внушительные суммы кредитования в марте традиционно зарегистрированы в столичных регионах:

  • в Санкт-Петербурге средний размер ипотечного кредита составил 4 120 000 рублей;
  • жители Московской области кредитовались, в среднем, на 4 710 000 рублей;
  • в Москве размеры среднего чека по ипотеке достигли 6 230 000 рублей.

Наибольший рост среднего размера ипотеки, по сравнению с прошлогодними показателями, зафиксирован:

  • в Саратовской области – на 19,9%;
  • в Приморье – на 21,2%;
  • в Санкт-Петербурге – на 29,8%.

Следует отметить, что на «доковидный» уровень вышли практически все регионы страны, а многим удалось его преодолеть.

Причины рекордного роста

По мнению экспертов, благотворное влияние на ипотечный рынок оказали продуманные и эффективные программы государственной поддержки. Прежде всего, речь идёт о снижении кредитной ставки до 6,5%, что позволило привлечь новых покупателей недвижимости. Программа гарантирует сохранение льготной ставки на весь период кредитования, однако ограничивает максимально возможную сумму кредита двенадцатью миллионами рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и шестью миллионами – для прочих регионов страны.

Процентные ставки по ипотеке

Название банкаПроцентная ставка
Сбербанк Россииот 0,1%
Газпромбанкот 5,2%
Тинькофф-
ВТБот 4,3%
Банк «Открытие»от 4,9%
Абсолют Банкот 5,99%
Альфа-Банкот 5,29%
Московский Кредитный Банкот 7.5%
Промсвязьбанкот 4,29%
ДОМ.РФот 4,4%
Райффайзенбанкот 5,49%
Росбанкот 4,49%
Банк «Санкт-Петербург»от 5,15%
Банк Уралсибот 5,09%
Ак Барсот 4.6%
Россельхозбанкот 4,95%
Всероссийский Банк Развития Регионовот 5,5%
УБРиРот 5,5%
Совкомбанкот 5,99%
Транскапиталбанкот 5,34%

Согласно последнему решению правительства, льготные условия будут действовать до начала июля 2021 года, а в регионах с невысокой покупательской активностью – до конца года. Операторы рынка недвижимости рассчитывают, что активность населения будет расти, и ожидают увеличения среднего чека ипотеки до 3 300 000 рублей уже в ближайшем будущем.