Ипотечные каникулы в Сбербанке

Ипотечные каникулы – услуга Сбербанка, которой можно воспользоваться при возникновении сложной финансовой ситуации. Кредиты на жилье предоставляются сроком до 30-ти лет, и за этот период можно столкнуться с самыми различными жизненными ситуациями, вынуждающими заемщика прекратить выплаты банку. В подобных ситуациях следует сразу обратиться в финансовое учреждение с просьбой предоставить кредитные каникулы, чтобы избежать начисления пени.

Сбербанк предлагает своим клиентам получить отсрочку, и если Вы заинтересованы в данной услуге, рекомендуем ознакомиться со всеми условиями ее предоставления.

Что представляют собой ипотечные каникулы?

Данный вид услуги подразумевает сокращение или приостановку выплат по заключенному с банком ипотечному договору. Такие каникулы предоставляются на определенный период времени, что позволяет заемщику решить финансовые проблемы и избежать начисления штрафов банком.

Во время действия ипотечных каникул, проценты не насчитываются, а также не применяются штрафные санкции. Отсрочка может предоставляться сроком на 6 месяцев (максимум).

Оформление договорного соглашения о предоставлении отсрочки финансовым учреждением осуществляется в соответствии с законодательством, вступившим в силу 1 мая 2019 года (ст. 6-1.1 ФЗ 353).

На каких условиях предоставляется услуга?

Условия ипотечных каникул в Сбербанке в 2019 году обозначены как законодательством, так и внутренними положениями финансовой организации. Оформить договор отсрочки выплат займа можно при следующих условиях:

  • заемщик столкнулся с трудной жизненной ситуацией, из-за чего выплаты по займу не представляются возможным;
  • лицо, оформившее кредит может подтвердить возникновение проблемной ситуации;
  • сумма займа находится в пределах 15 миллионов рублей;
  • жилой объект, приобретенный по ипотеке, является для заемщика единственным;
  • кредитуемое лицо не пользовалось упомянутой услугой ранее.

 Виды услуги

Сбербанк предлагает своим клиентам несколько вариантов решения вопроса, при возникновении финансовых проблем. Заемщик может выбрать одну из следующих программ:

  • приостановка ежемесячных выплат сроком на полгода;
  • показатель ежемесячных выплат по ипотеке существенно уменьшается на определенный период.

Если заемщик не соответствует упомянутым условиям, при этом не может производить выплаты по займу, можно рассмотреть другие предложения банка, позволяющие избежать начисления штрафов (реструктуризация и др.).

Какие документы потребуются?

Для оформления отсрочки по выплатам ипотечного кредита, клиент должен предоставить документы, подтверждающие сложность материального положения. При оформлении ипотечных каникул потребуются следующие бумаги, в зависимости от конкретной ситуации:

  1. Справка, свидетельствующая о сокращении уровня доходов.
  2. Трудовая книжка (ксерокопия), в которой обозначена дата увольнения.
  3. Справка, предоставленная сотрудниками службы занятости о постановке на учет заемщика.
  4. Документ из медицинского учреждения, в котором обозначена информация об утрате трудоспособности.
  5. Свидетельство, подтверждающее рождение ребенка. Выдается в тех случаях, если в семье заемщика появились несовершеннолетние дети, пребывающие на иждивении.
  6. Документ, подтверждающий смерть родственника, прибыль которого была основной в бюджете семьи.
  7. Справка из Единого реестра, подтверждающая, что ипотечный жилой объект является единственным местом для проживания заемщика.
  8. Заявление от залогодателя, в том случае если он выступает в роли третьего лица.
  9. Паспорт.

Пакет документов может быть подан в любое отделение Сбербанка.

Особенности оформления

Как взять отсрочку и как оформить ипотечные каникулы в Сбербанке? Многие полагают, что данная процедура отличается сложностью. В действительности порядок действий очень простой, и заключается в следующем:

  • обратиться в отделение Сбербанка. Подавать заявление в онлайн режиме невозможно, поскольку такие обращения не рассматриваются банковским учреждением;
  • получить консультацию сотрудника банка;
  • заполнить бланк — заявку, в которой указывается:
  1. Наименование банковского учреждения.
  2. Контакты и личные данные заемщика, нуждающегося в предоставлении ипотечных каникул.
  3. Дата заключения договорного соглашения и его номер.
  4. Программа, в соответствии с которой оформлялся ипотечный жилой объект, а также условия предоставления кредитных средств.
  5. Причина, которая привела к возникновению финансовых сложностей.
  • поставить подпись на заявлении, указать дату обращения, а также перечень всей прилагаемой документации.

Произвести оформление кредитных каникул по ипотеке можно в любой день, но не числом подписания договорного соглашения по ипотеке. Поданная клиентом заявка рассматривается на протяжении 7 дней, после чего руководство банка принимает решение. Заявитель может получить отрицательный ответ. Отказ в предоставлении отсрочки может быть связан с отсутствием документации. Также при рассмотрении учитывается и то, насколько критичны основания для предоставления каникул. Если заявку клиента одобрили, осуществляется согласование всех условий, после чего производится законное оформление.